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date de publicationDIVORCE
Moins de revenus, donc une pension alimentaire moindre ?
Le montant de la pension alimentaire qui doit être payée à l’ex-conjoint peut-il être diminué lorsque le débiteur d’aliments voit sa situation se détériorer ou part à la retraite ? Quand une augmentation de la pension est-elle en outre à l’ordre du jour ? Le type de divorce joue-t-il un rôle à cet égard ? Les règles sont-elles les mêmes pour la part contributive payée à l’ex-conjoint en faveur des enfants communs ? Plus...
BAUX À FERME
Flandre : de nouvelles règles sur le bail à ferme depuis le 1er novembre 2023
Si vous possédez ou achetez un terrain agricole en Région flamande, vous devez tenir compte des changements apportés par le nouveau décret flamand sur le bail à ferme. Un bail à ferme doit-il désormais être mis sur papier, et quid si ce n’est pas le cas ? Pour quelle durée pouvez-vous conclure un tel bail ? Le décret sur le bail à ferme prévoit-il de nouvelles possibilités de résiliation ? Que signifie le fait que vous puissiez désormais vendre à un «acheteur sûr» ? Pouvez-vous faire exploiter votre terrain par un agriculteur pendant un certain temps sans relever de la législation sur le bail à ferme ? Plus...
IMMOBILIER
Acheter un immeuble : payer un acompte ou une garantie ?
Êtes-vous obligé de payer un acompte lors de l’achat d’un bien immobilier ? Quel peut être son montant maximal ? Pourquoi vaut-il mieux bloquer l’acompte chez le notaire, plutôt que de le verser au vendeur ? Au lieu de verser un acompte, n’est-il pas préférable de déposer une garantie, et quelle est la différence entre les deux ? Pouvez-vous aussi convenir d’une option, et qu’advient-il ensuite du prix de cette option ? Plus...
PLACEMENTS
Obligations en dollar : intéressantes ?
Les obligations en dollar américain restent-elles intéressantes du fait des taux d’intérêt plus élevés ? Le billet vert ne risque-t-il pas de perdre de sa valeur ? Plus...
IMPÔTS
Une régularisation fiscale en 2024 ?
La procédure de régularisation DLU quater s’est terminée le 31 décembre 2023. Les dernières déclarations ont été déposées au Point de contact Régularisations (PCR) et seront encore traitées, mais il ne sera plus possible d’en déposer de nouvelles. En 2024, les citoyens désireux de régulariser leur situation fiscale ne pourront plus s’adresser au Point de contact pour bénéficier d’une immunité fiscale et pénale. Une DLU quinquies est-elle prévue ? Existe-t-il d’autres façons de procéder pour obtenir quand même une certaine immunité ? Plus...
PLACEMENTS
Investir dans les bandes dessinées ?
Que vous soyez un collectionneur passionné ou simplement intéressé, vous avez certainement déjà eu une bande dessinée entre les mains. Certains de ces petits bijoux sont aujourd’hui vendus pour des fortunes lors de ventes aux enchères spécialisées… Plus...
LOUER
Résilier le bail pour occuper soi-même le bien ?
En tant que bailleur, pouvez-vous résilier un bail d’habitation afin d’occuper vous-même le bien ou de le mettre à la disposition d’un membre de votre famille ? Quelles conditions devez-vous respecter ? Que risquez-vous si vous n’occupez finalement pas (ou pas suffisamment longtemps) le bien ? Pouvez-vous exclure contractuellement cette possibilité de résiliation ? Les règles sont-elles les mêmes pour un bail de courte durée ? Sont-elles différentes en Wallonie, en Flandre et à Bruxelles ? Plus...
