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Conseils recommandés
IMMOBILIER - DIVERS
Votre appartement et la nouvelle loi sur la copropriété
La nouvelle loi sur la copropriété entrera en vigueur le 1er septembre 2010, modifiant certaines règles. Vous y serez confronté si vous possédez un appartement. Faisons le point et voyons ce qui pourrait vous concerner.
PENSION - PENSION LÉGALE
Augmenter votre pension comme salarié ?
Bien des indépendants pensent qu’ils auront une pension (bien) plus élevée s’ils deviennent des salariés durant les cinq dernières années de leur carrière. Et ce n’est pas difficile : votre société est p.ex. reprise par un de vos enfants et elle vous inscrit comme travailleur salarié. Est-ce effectivement une bonne solution ? Augmenterez-vous ainsi effectivement votre pension ?
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ASSURANCE GROUPE - AVANCE
Après une avance destinée à un achat immobilier...
L’achat d’un bien immobilier peut aussi se financer par une avance sur le capital d’une assurance groupe. Voyons ce que cela recouvre exactement et l’impact que cela a sur le capital versé à l’échéance de la police...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Pas d’état des lieux, donc pas de dégâts à payer ?
En fin de bail, les “dégâts locatifs” suscitent souvent de vives discussions. Si vous êtes locataire, quand devez-vous les indemniser ? Cela dépend de la date de votre bail. Et dans quelle mesure aussi de l’existence d’un état des lieux ?
SOCIÉTÉ - ACTIONS
Quelle est la valeur de vos actions ?
Il existe différentes méthodes de calcul de la valeur d’actions dans le cadre de la cession ou la reprise d’une entreprise. La méthode “Pay Back” gagne en popularité. Pourquoi et en quoi consiste au juste cette méthode ? Voyons-en les points essentiels si vous voulez céder votre entreprise ou songez à en reprendre une...
FISCALITÉ - USUFRUIT
Un piège successoral en cas d’achat scindé sur plan !
L’achat scindé d’un appartement avec p.ex. ses enfants permet d’éviter les droits de succession par la suite. Cela peut aussi s’envisager pour un achat sur plan, du moins si vous ne vous faites pas piéger...
VOTRE CONSEILLER - COPROPRIÉTÉ
Ce qu’il y a à faire à partir du 1er septembre 2010
La nouvelle Loi sur la copropriété entrera en vigueur sous peu. Avec quelles conséquences au juste ? C’est encore discuté. Faut-il créer un site Internet et passer chez le notaire pour adapter l’acte de base ?
Les conseils les plus récents
SERVICES EN LIGNE - PHOTOS EN LIGNE
DPhoto pour vos photos ?
Vous avez certainement pris une foule de belles photos pendant les vacances. Vous pouvez les envoyer pour (presque) rien sur des sites de photographie en ligne tels que Picasa Albums Web ou Flickr. DPhoto, payant, est-il plus étoffé ?
PENSION & ASSURANCES - ASSURANCE GROUPE
Tirez parti à 100 % de la règle des 80 % !
La Commission du ruling s’est récemment penchée sur la “règle des 80 %” et... peut-être pourriez-vous déduire une prime plus élevée que jusqu’ici si vous avez une assurance groupe dans plusieurs sociétés ! Voici comment et pourquoi.
FISCALITÉ - DIVERS
Lui louer plutôt que lui vendre votre clientèle ?
Vous êtes en nom personnel et votre comptable vous dit qu’il serait temps de passer en société. À cette occasion, selon lui, il serait plus intéressant au niveau fiscal de louer votre clientèle à votre société que de la lui vendre. Vraiment ?
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Vendre sans impôt un immeuble professionnel...
Vous achetez aujourd’hui un immeuble pour y établir votre cabinet, avec l’intention de le revendre (probablement) d’ici quelques années. Comment éviter, alors, que sa plus-value ne soit imposée ?
MAUVAIS PAYEURS
Faire d’urgence monter la pression !
Le nombre de factures impayées a augmenté au second trimestre et avec les vacances, cela ne va pas s’améliorer. Comment accroître la pression ?
Tiensesteenweg 306