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ordre de pertinencePRIVÉ - LOUER
Un délai pour payer le loyer pour cause de coronavirus ?
Avec cette crise du coronavirus, nombreux sont les locataires (professionnels) à demander à leur bailleur de les dispenser d’une partie de leur loyer. Cette crise serait, disent-ils, une forme de force majeure qui leur donnerait ce droit. Si vous louez une habitation, le locataire le peut-il aussi et êtes-vous tenu d’accepter ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Résilier un bail de résidence principale de courte durée
Vous préférez ne pas conclure directement de bail de résidence principale de neuf ans avec un locataire, mais d’abord un contrat de courte durée (deux ans p.ex.). Peut-il alors le résilier avant son échéance ? Qu’en est-il dans les trois Régions ? Plus...
CABINET - LOUER
Loué avec application de 21 % de TVA ?
Depuis le 01.01.2019, un bâtiment «neuf» à usage professionnel peut se louer avec application de la TVA. Et si le bailleur de votre cabinet vous le proposait ? Plus...
PRIVÉ - LOUER
Une nouvelle année : le moment d’indexer le loyer ?
Si vous louez une habitation, n’oubliez pas d’en indexer le loyer à temps ! Maintenant, au début de l’année ? Le fait que les Régions sont compétentes en matière de bail d’habitation a-t-il amené du changement en cette matière ? Plus...
PRIVÉ - BAIL D’HABITATION
Bail d’habitation : la Flandre aussi a ses propres règles !
La Wallonie et Bruxelles avaient déjà élaboré leurs propres règles en matière de bail d’habitation. La Flandre a fait de même. Quels sont les points essentiels de cette nouvelle réglementation flamande ? À partir de quand s’applique-t-elle ? Plus...
PRIVÉ - LOUER
De nouvelles règles pour le bail d’habitation en Wallonie
Si vous louez une maison d’habitation, une chambre d’étudiant ou une seconde résidence en Wallonie, des règles spécifiques s’y appliquent depuis le 01.09.2018. Lesquelles et à quoi devez-vous être attentif ? Plus...
ASSURANCE INCENDIE - LOCATION
Prévoir un «abandon de recours» si vous louez ?
Vous donnez une maison ou un appartement en location. Quel est alors l’avantage de prévoir un «abandon de recours» vis-à-vis du locataire dans votre police incendie ? En est-ce surtout un pour lui ou pour vous ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Devez-vous aussi payer la réparation de l’ascenseur ?
Vous louez p.ex. un cabinet au rez-de-chaussée d’un immeuble à appartements. Une note vous arrive soudain : votre part des frais de réparation de l’ascenseur, dont vous ne vous servez jamais. Devez-vous la payer ? Plus...
BAUX à LOYER
Mon cher bailleur, ce robinet fuit…
Le locataire d’un appartement qui vous appartient vous appelle pour que vous fassiez réparer p.ex. un robinet qui fuit et repeindre la menuiserie extérieure. Depuis peu, tout cela incombe au bailleur, prétend-il… Vraiment ? Plus...
ACTUALITé - BAUX à LOYER
Nouvelle loi, nouveau bail ?
Une nouvelle loi sur les baux de résidence principale est entrée en vigueur. Quel en est l’impact concret si vous louez p.ex. un appartement ? Devez-vous adapter votre bail en cours ou tout cela ne vaut-il que pour de nouveaux locataires ? Plus...
