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ordre de pertinenceFISCALITÉ - IMMOBILIER
Un motif fiscal supplémentaire d’enregistrer un bail d’habitation
Vous venez de louer un appartement à usage privé à un particulier et devez enregistrer le bail. Comment cela se passe-t-il ? Saviez-vous que, depuis une loi du 28 décembre 2023, il y a une raison de plus de procéder à cet enregistrement ? Et cela concerne vos impôts personnels ! Voyons cela de plus près. Plus...
LOUER - FISCALITÉ
Nouvelle condition pour déduire les loyers depuis 2023
Lorsque votre société ou vous-même utilisez un immeuble à titre professionnel, vous pouvez en déduire les loyers en tant que frais professionnels. Une loi du 28 décembre 2023 soumet toutefois cette déduction à une nouvelle condition. Laquelle ? Plus...
DÉCLARATION FISCALE
Imposés, vos loyers étrangers ?
Le fisc a déjà souvent insisté sur l’obligation de reprendre les revenus d’immeubles étrangers dans la déclaration d’impôt. Que faut-il déclarer exactement ? Et cela se traduit-il par davantage d’impôt à payer ? Plus...
LOUER
Vigilance fiscale quand le locataire sous-loue ?
Vous louez un immeuble à un particulier qui le sous-loue à sa société ou à une personne qui l’utilise pour sa profession. Cela a-t-il aussi des conséquences fiscales pour vous ? À quoi devez-vous faire attention ? Plus...
CONTRÔLE FISCAL - REVENUS LOCATIFS
Visé si vous louez des kots d’étudiant ?
Vous louez une habitation meublée ou des kots d’étudiant à des particuliers. La presse a récemment annoncé que le fisc vous tiendra alors à l’œil. Ce type de location pose-t-il problème ? Comment être imposé le moins possible ? Plus...
IMMOBILIER - FISCALITÉ
Louer votre «propre» habitation en exonération d’impôt ?
Si vous avez une maison que vous n’habitez pas mais que vous louez, vous serez en principe imposé. La nouvelle fiscalité immobilière permet toutefois à nombre de personnes d’échapper à cette imposition. Qui sont les heureux élus ? Plus...
FISCALITÉ - LOYERS
Quand même une location professionnelle ?
Un dentiste louait un appartement et avait prévu dans le bail que le locataire ne pouvait pas déduire fiscalement le loyer en frais professionnels. Il a toutefois été imposé sur les loyers réellement perçus. Pourquoi ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS IMMOBILIERS
Ventiler le loyer, non l’utilisation !
Un dentiste avait loué un immeuble dont le locataire faisait un usage privé et professionnel. Un usage mixte clairement indiqué dans le bail. Pourtant, le fisc n’en a pas tenu compte. Pourquoi donc ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Votre locataire déduisait son loyer et vous l’ignoriez
Voici peu, le fisc vous a adressé un “avis de rectification” : votre locataire déduit le loyer qu’il vous paie et cela vous vaut donc un supplément d’impôt à payer. Exact ? Quand le fisc peut-il défendre cette thèse avec succès et quand pas ? Plus...
