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ordre de pertinenceRETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - REVENUS LOCATIFS
Louer un bureau à votre SRL une partie de l’année ?
Vous souhaitez louer une partie de votre résidence privée à votre société, p.ex. à partir du 1er mai. De quoi devez-vous tenir compte sur le plan fiscal ? Comment déterminer la partie du loyer qui sera considérée comme «excessive» et qu’implique le fait de ne louer qu’une partie de l’année ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Le loyer optimal à retirer de votre SPRL ?
Un loyer immobilier retiré de votre SPRL a un régime fiscal intéressant tant qu’il n’est pas trop élevé. C’est là qu’intervient le «coefficient de revalorisation». Il a été publié le 19.04.2019 pour l’année de revenus 2019... Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Plutôt une location directe, plutôt une sous-location ?
Vous louez à votre SPRL un immeuble qui est en fait trop grand pour elle. Vous voudriez louer la partie inoccupée à une autre société ou personne. Devriez-vous la louer vous-même ou la louer à votre société, qui la sous-loue ensuite ? Plus...
IMMOBILIER - REVENUS LOCATIFS
N’en requalifiez pas de trop...
Le «coefficient de revalorisation» pour 2016 est connu. Comment calculer le supplément de loyer que vous pouvez retirer cette année de votre société ? Plus...
RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - REVENUS LOCATIFS
Et la requalification avec une location meublée ?
Si vous louez une partie de votre habitation à la société dont vous êtes le gérant, une requalification du loyer peut intervenir. Pas si vous lui louez des meubles. Et qu’en est-il si vous lui louez un bureau meublé ? Plus...
REVENUS LOCATIFS
Une requalification partielle ?
Vous ne louez un immeuble à votre SPRL ou n’êtes le gérant de celle-ci que depuis quelques mois. Comment alors requalifier un loyer «exagéré» ? Plus...
RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - REVENUS LOCATIFS
Demandez-vous un loyer suffisant à votre société ?
Le «coefficient de revalorisation» est connu pour 2014 et vous permet à nouveau de calculer le loyer maximum à demander sans risque de requalification en une rémunération. Pourtant, il peut être parfois intéressant d’aller au-delà... Plus...
RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - REVENUS LOCATIFS
Ne laissez pas un euro de loyer de côté !
Vous louez p.ex. une partie de votre habitation à votre société (un bureau p.ex.), mais le montant du loyer que vous pouvez demander, vu le risque de requalification, n’est pas énorme. Comment l’accroître autant que possible ? Plus...
