Conseils connexes
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ordre de pertinenceIMPÔTS - IMMOBILIER
Déclarer de l’immobilier étranger à partir de l’EI 2022
Après une condamnation européenne, la Belgique a modifié le régime fiscal des immeubles situés à l’étranger, à partir de l’année de revenus 2021. Comment dès lors les reprendre dans la déclaration pour l’exercice d’imposition (EI) 2022 ? Plus...
IMPÔTS - IMMOBILIER
Votre imposition si vous louez un immeuble ?
Vous possédez personnellement un immeuble vide et avez un candidat locataire, mais celui-ci vous indique son souhait d’en faire un usage professionnel. Quelle différence fiscale cela fera-t-il et combien vous faudrait-il demander de loyer en plus de ce fait ? Plus...
IMPÔTS - IMMOBILIER
Les cas plus complexes de requalification d’un loyer
Si vous louez un bâtiment à une société dont vous êtes le gérant ou l’administrateur, le loyer est «requalifié» en de la rémunération dans la mesure où il dépasse un certain seuil. Qu’en est-il dans certains cas plus complexes ? Plus...
IMPÔTS - FISCALITÉ IMMOBILIÈRE
Imposé sur les loyers réellement perçus ?
Si vous louez un immeuble à des fins privées, vous êtes moins lourdement imposé que si vous le louez à des fins professionnelles. Mais quand en est-il exactement question et comment procéder au mieux dans la pratique ? Plus...
REVENUS IMMOBILIERS
Vigilance fiscale quand le locataire sous-loue ?
Vous louez un immeuble à un particulier qui le sous-loue à sa société ou à une personne qui l’utilise pour sa profession. Cela a-t-il aussi des conséquences fiscales pour vous ? À quoi devez-vous faire attention ? Plus...
IMMOBILIER
Sur quel loyer êtes-vous au juste imposé ?
Un abonné qui souhaitait louer un immeuble nous a demandé quel serait son rendement locatif net. Le système de la déduction forfaitaire de frais ne lui semblait pas tout à fait clair. Voyons ce qu’il en est précisément… Plus...
IMPÔTS - FRAIS DÉDUCTIBLES
Votre piscine aux frais de votre société ?
Vous habitez un immeuble de votre société. Peut-elle vous y aménager une piscine ou devez-vous la payer de vos deniers, vu qu’elle sera à usage purement privé ? Quelles en seront les conséquences pour votre société et/ou vous ? Plus...
EXAMEN APPROFONDI - FISCALITé
Je n’y ai guère été…
Si vous achetez une seconde résidence par le truchement de votre société, vous devez en principe déclarer l’avantage de toute nature découlant de votre usage privé. Y compris si vous n’avez guère occupé cette résidence une année ? Plus...
IMMOBILIER
Idéal, mais un peu trop spacieux…
Vous avez repéré un immeuble idéalement situé, qui serait parfait pour votre cabinet, mais il est un peu grand. Vous envisagez de (sous-)louer un bureau. A quoi devrez-vous être attentif ? Quelles seraient les conséquences fiscales ? Plus...
