Conseils connexes
Résultats de la recherche : 10 conseil(s)
ordre de pertinenceIMMOBILIER - BAUX À LOYER
Éviter la requalification en une rémunération de dirigeant...
Si vous louez tout ou partie d’un bâtiment à votre société, vous pouvez parfois être confronté à une requalification fiscale. Quand et avec quelles conséquences ? Et est-ce à votre société ou à vous de l’assumer ? Plus...
IMMOBILIER - BUREAU
Un loyer de votre société, vu chez votre conjoint/partenaire
Si vous louez p.ex. un cabinet à la société dont vous êtes le dirigeant, une partie du loyer est assimilée à de la rémunération au-delà d’un certain montant. Aussi si votre conjoint ou partenaire est (en partie) propriétaire du bien ? Plus...
IMPÔTS - IMMOBILIER
Louer à une/votre société : comment est-ce imposé ?
Comment êtes-vous imposé si vous louez tout ou partie d’un bâtiment à une société ? Et si le locataire est votre propre société, y a-t-il une différence fiscale ? Quelle partie du loyer faut-il le cas échéant requalifier en un revenu professionnel et quel loyer n’est pas susceptible d’être requalifié ? Des cotisations sociales sont-elles dues sur tout ou partie du loyer perçu ? Plus...
IMPÔTS - IMMOBILIER
Comment louer au moindre coût fiscal à votre société ?
Si vous louez (une partie de) votre habitation à une société dont vous êtes le dirigeant, le loyer, s’il est «exagéré», sera requalifié pour partie en de la rémunération. Quel loyer y échappe ? Un loyer, même exagéré, peut-il être intéressant ? Plus...
IMMOBILIER - LOCATION
L’imposition des loyers de garages ?
Actuellement, le placement (à titre privé) en places de parking couvertes et box de garage est populaire. Comment sont imposés les loyers qui en découlent ? Et qu’en est-il aussi pour la TVA ? Plus...
IMPÔTS - IMMOBILIER
Les cas plus complexes de requalification d’un loyer
Si vous louez un bâtiment à une société dont vous êtes le gérant ou l’administrateur, le loyer est «requalifié» en de la rémunération dans la mesure où il dépasse un certain seuil. Qu’en est-il dans certains cas plus complexes ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Un loyer minimum à demander si elle loue un immeuble ?
Votre société a acheté un immeuble à rénover en vue de le louer. Doit-elle alors demander un loyer minimum pour ne pas risquer d’avoir des problèmes vis-à-vis du fisc ? Plus...
LOUER
Visé si vous louez des kots d’étudiant ?
Vous louez une habitation meublée ou des kots d’étudiant à des particuliers. La presse a récemment annoncé que le fisc vous tiendra alors à l’œil. Ce type de location pose-t-il problème ? Comment être imposé le moins possible ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
L’AIS, “le” remède contre les mauvais locataires ?
Un compte d’épargne ou à terme ne rapportant quasi plus rien, vous songez à acheter un appartement à louer, mais les formalités et les ennuis possibles vous retiennent un peu. La “location sociale” serait-elle la solution ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Transformer le bureau ou l’entrepôt que vous louez...
Vous louez p.ex. un bureau. Pouvez-vous y faire ainsi des adaptations et/ou même des transformations pour qu’il soit encore mieux approprié à l’exercice de votre activité ? À quels points importants vous montrer attentif ? Plus...
