Conseils connexes
Résultats de la recherche : 10 conseil(s)
ordre de pertinenceIMMOBILIER - FISCALITÉ
Achat scindé : quid des impôts ?
Vous et votre enfant voulez acheter un bien immobilier de manière scindée, pour faire des économies sur les droits de succession. Mais quid des impôts ? Que se passera-t-il si, p.ex., vous utilisez le bien pour votre cabinet, si vous le louez ou si vous le revendez dans quelques années avec une belle plus-value ? Plus...
EXAMEN APPROFONDI - VENTE D’UN BÂTIMENT
D’abord louer pour éviter l’imposition de la plus-value ?
Si vous vendez le bâtiment qui était affecté à votre cabinet, le bénéfice réalisé à cette occasion (votre «plus-value») est en principe imposable. Pourriez-vous éviter l’imposition en ne vendant le bâtiment que quelques années après l’avoir loué ? Réponse d’un récent arrêt... Plus...
EXAMEN APPROFONDI - IMMOBILIER
Aussi imposée, la plus-value relative au terrain ?
Vous avez érigé un bâtiment, où vous travaillez et habitez, sur un terrain qui vous appartient. Si vous le vendez, la plus-value relative à la partie professionnelle sera imposée. Mais comment sera-t-elle calculée ? Réponse d’un récent arrêt… Plus...
IMMOBILIER - PLUS-VALUE IMPOSABLE
Attribuer un maximum du prix au terrain ?
Si vous vendez un bâtiment affecté à votre cabinet, le bénéfice que vous en retirez est imposé. Il importe alors, disent certains, de pouvoir attribuer un maximum du prix de vente au terrain. Est-ce bien exact, cependant ? Plus...
EXAMEN APPROFONDI - PLUS-VALUES
La plus-value sur la part du partenaire aussi imposée ?
Si vous vendez l’immeuble où est établi votre cabinet, le “bénéfice” que vous réalisez est en principe imposé. Et si cet immeuble appartient aussi pour partie à votre partenaire, sa part est-elle aussi imposée ? Réponse d’un jugement... Plus...
EXAMEN APPROFONDI - IMMEUBLE PROFESSIONNEL
Imposé pour moins que vous n’avez amorti ?
Si vous amortissez p.ex. 40 % de votre habitation (sa quotité professionnelle), 40 % du bénéfice réalisé lors d’une vente ultérieure seront en principe aussi imposés. Cela pourrait-il être moins ? Réponse d’un récent jugement... Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Vendre sans impôt un immeuble professionnel...
Vous achetez aujourd’hui un immeuble pour y établir votre cabinet, avec l’intention de le revendre (probablement) d’ici quelques années. Comment éviter, alors, que sa plus-value ne soit imposée ? Plus...
EXAMEN APPROFONDI - IMMEUBLE AFFECTÉ À LA PROFESSION
Le louer afin de le vendre en exemption d’impôt ?
Vous vendez l’immeuble affecté à votre cabinet, que vous avez amorti. En principe, le bénéfice (la “plus-value”) que vous faites à cette occasion est imposé. Pas si vous le louez d’abord quelque temps ? Un récent jugement vous le dit... Plus...
EXAMEN APPROFONDI - FISCALITé
Ne pas être trop pressé de revendre…
Si vous êtes en nom personnel et vendez l’immeuble où vous avez eu votre cabinet avec plus-value, vous risquez d’avoir pas mal d’impôt à payer. N’y a-t-il rien à faire pour tenter d’éviter cet impôt ? Plus...
SOCIéTé
Et si vous n’allez pas jusqu’au bout ?
Acheter, vous, la nue-propriété d’un immeuble, tandis que votre société en achète l’usufruit : cela peut être fort lucratif au niveau fiscal. Bien, mais si cet immeuble était vendu avant le terme de l’usufruit ? Qu’adviendrait-il ? Plus...
