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ordre de pertinencePRIVÉ - IMMOBILIER
Plus d’avantage fiscal pour les crédits conclus pour une deuxième résidence APRÈS le 31.12.2023 !
Il n’y aura plus d’avantage fiscal pour un crédit conclu à partir de 2024 dans le but d’acheter une deuxième résidence. Quel impact cela a-t-il sur un crédit existant, et en cas de transfert d’hypothèque, reprise d’encours, refinancement, etc. ? Plus...
IMMOBILIER - DÉDUCTION FISCALE
Acheter une seconde résidence avant 2024 reste intéressant !
À Bruxelles et en Flandre, emprunter pour son habitation propre ne donne plus droit à un avantage fiscal. Celui qui emprunte toutefois pour acheter une résidence secondaire peut encore bénéficier d’une réduction d’impôt fédérale… Plus...
PLACEMENTS - IMMOBILIER
Emprunter à 0,9 % pour votre résidence en Espagne ?
Celui qui a un portefeuille de titres et veut acheter une seconde résidence à l’étranger peut souvent contracter un «crédit Lombard» à taux avantageux. Quel en est au juste le mécanisme et quand est-ce une formule intéressante ? Plus...
IMMOBILIER - FISCALITÉ
Bon à savoir si vous achetez une seconde résidence...
Vous envisagez d’acheter une seconde résidence en Belgique : p.ex. un appartement à la mer ou un chalet dans les Ardennes. Quels sont les points auxquels prêter attention au niveau fiscal ? Plus...
SOCIÉTÉ - FINANCES
Plutôt emprunter à votre société qu’à une banque ?
Les taux d’intérêt, si bas, vous poussent à acheter un immeuble (à titre privé). Vous devrez emprunter pour le financer. Si votre société a assez de liquidités, il pourrait être plus avantageux de vous adresser à elle plutôt qu’à une banque... Plus...
IMMOBILIER - PENSION EXTRALÉGALE
Emprunt ou avance sur l’EIP pour un projet immobilier ?
Vous songez à faire des transformations dans votre habitation ou à acheter un appartement à la mer. Que préférer : prendre une avance sur votre pension extralégale ou plutôt contracter un crédit hypothécaire ? Ou les deux ? Plus...
DÉDUCTION D’IMPÔT - IMMOBILIER
Si vous empruntez pour un immeuble à usage mixte
Vous n’êtes pas en SPRL et empruntez pour acheter un immeuble que vous utiliserez à titre professionnel et d’habitation. Une partie des intérêts est déductible en frais professionnels. Comment la fixer et quid du reste des intérêts ? Plus...
IMMOBILIER - FRAIS DÉDUCTIBLES
Déduire deux fois un immeuble ?
Si vous achetez un immeuble 100 % professionnel, vous pouvez en déduire les amortissements et les intérêts d’un emprunt au niveau des frais professionnels. Et si c’est en soi une habitation, vous avez une déduction de plus. Explication. Plus...
IMMOBILIER - ACHAT
Un emprunt hypothécaire sans droits d’enregistrement ?
Vous avez financé l’achat de votre immeuble à usage mixte par un emprunt hypothécaire et songez à réemprunter pour acheter une résidence secondaire. En repayant d’office des droits d’enregistrement et d’hypothèque ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Optimaliser un crédit pour un immeuble à usage mixte
À la suite de Batibouw, vous songez à acheter un immeuble à usage mixte, pour partie en empruntant, pour partie sur fonds propres. Aurez-vous encore droit à tous les avantages fiscaux pour votre crédit ? Et pourrez-vous aussi amortir ? Plus...
