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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - NORMES DE QUALITÉ
Des normes plus strictes pour le bail d’habitation bruxellois
Des normes de qualité plus exigeantes ont été récemment adoptées à Bruxelles et entreront en vigueur le 1er janvier 2026. Qu’est-ce qui changera et qu’est-ce que cela signifie pour les baux d’habitation en cours et les nouveaux baux que vous conclurez avant le 1er janvier 2026 ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Le locataire vous doit quelque chose ?
Votre (ex-)locataire vous doit encore quelque chose, par exemple un décompte des frais, une indemnité de rupture ou le règlement de l’indexation du loyer. Combien de temps devez-vous attendre avant d’agir ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Qu’est-ce qui change pour la vente d’un logement loué ?
Vous souhaitez vendre un logement que vous louez actuellement. Qu’advient-il alors du bail lorsqu’un nouveau propriétaire arrive ? Peut-il mettre le locataire dehors ? Qu’en est-il dans les différentes Régions, et qu’est-ce qui a changé ? Plus...
BAUX À LOYER
Votre locataire et son domicile...
Vous signez un bail d’habitation mais, par la suite, le locataire ne se domicilie pas dans votre habitation. Quelles sont les conséquences pour vous, le bailleur ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Le locataire en a marre des voisins, est-ce votre problème ?
Votre locataire vient se plaindre de ses voisins chez vous. Il s’attend à ce que vous régliez le problème, sinon il quittera le logement pour cette raison. Est-ce en effet votre problème ? Un juge s’est récemment exprimé sur la question... Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Un squatteur ou l’ex du locataire reste dans l’immeuble
Votre locataire s’en va, mais son frère ou son ex-partenaire continue à habiter l’immeuble. Il peut aussi arriver qu’un squatteur indésirable s’installe. Comment faire quitter les lieux à une telle personne ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - DIVERS
Votre locataire a laissé du bric-à-brac en partant...
En partant, votre locataire laisse toutes sortes de choses, sans valeur ou non, dans l’immeuble que vous lui louiez. Comment réagir ? En apportant tout vous- même au parc à conteneurs ? Plus...
