Conseils connexes
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ordre de pertinenceFISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Une résidence secondaire proche de votre lieu de travail ?
Vous êtes salarié ou indépendant et vous devez faire une ou deux heures de trajet par jour pour vous rendre à votre travail ? Vous pourriez envisager de louer un appartement à proximité de votre lieu de travail. Pouvez-vous déduire les frais de location ou d’achat de l’appartement en tant que frais professionnels ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Logement loué utilisé à titre professionnel : davantage taxé ?
Si vous louez un logement privé, vous serez plus lourdement taxé si le locataire utilise le bien à titre professionnel. Les médias ont rapporté qu’il y aurait à l’avenir un contrôle plus strict sur ce point. Qu’en est-il ? Plus...
FISCALITÉ - BAUX À LOYER
Compenser une location professionnelle plutôt que privée ?
Le locataire potentiel d’un bien immobilier souhaite l’utiliser entièrement ou partiellement à des fins professionnelles, au lieu de l’utiliser à des fins purement privées comme vous l’auriez souhaité. Quel supplément de loyer devez-vous demander, afin de compenser la taxation qui découlera de cette affectation ? Plus...
FISCALITÉ - DÉCLARATION
Louez-vous bien votre immeuble pour un usage privé ?
Le 27.04.2018, le fisc a publié sa «to do list» en matière de contrôles fiscaux. La location d’immeubles à des particuliers qui les affectent à des fins professionnelles y figure en bonne place. De quoi s’agit-il exactement ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Vous aviez pourtant interdit l’affectation professionnelle ?
Vous louez un logement à un particulier, pour qu’il l’occupe à titre privé, ce que prévoit d’ailleurs le contrat. Il apparaît toutefois qu’il l’utilise professionnellement ! Quelles sont alors les conséquences fiscales, et quand est-ce un problème ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Et si le locataire en fait un usage professionnel ?
Dans votre bail, vous interdisez à votre locataire de déduire les frais de l’immeuble loué dans sa déclaration d’impôt. Il s’y est conformé et voilà que le fisc vous applique néanmoins le régime d’une location à des fins professionnelles... Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Quand même une location professionnelle ?
Un client louait un appartement et avait prévu dans le bail que le locataire ne pouvait pas déduire fiscalement le loyer en frais professionnels. Il a toutefois été imposé sur les loyers réellement perçus. Pourquoi ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Éviter un usage professionnel de votre locataire...
Une personne, à qui vous louez un appartement, s’en est servie à des fins professionnelles et à présent, vous voilà plus lourdement imposé. Comment anticiper l’arrivée d’une telle surprise désagréable ? À quoi vous montrer attentif ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
À partir de quand a-t-on un usage professionnel ?
Le locataire auquel vous louez un appartement à titre personnel et privé, met en partie ses frais d’électricité et de chauffage dans sa déclaration, à titre de frais professionnels. Cela suffit-il à alourdir votre imposition ou faut-il davantage ? Plus...
EN LIGNE DE MIRE - BAUX À LOYER
Combien cela peut-il faire en plus ?
Un de vos clients ne veut louer un immeuble qu’à la condition de déduire le loyer en frais professionnels. Dans ce cas, il est possible de calculer ce qu’il devrait payer en supplément, pour que cela n’ait pas d’impact fiscal pour le bailleur… Plus...
