Conseils connexes
Résultats de la recherche : 10 conseil(s)
ordre de pertinenceACTUALITÉ - IMMOBILIER
Vous louez plusieurs biens, vous êtes donc un professionnel ?
Des médias ont signalé que le fisc allait effectuer des contrôles supplémentaires sur les revenus locatifs des propriétaires-particuliers cette année. Si vous louez plusieurs biens, le fisc pourrait imposer vos revenus comme des revenus professionnels. De quoi s’agit-il ? Devrez-vous payer plus d’impôts à l’avenir ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Plus d’impôts si le locataire utilise le bien à titre professionnel ?
Supposons que vous receviez soudainement une cotisation complémentaire du fisc, car le locataire de votre bien l’a utilisé à des fins professionnelles, contrairement à ce qui a été convenu. Êtes-vous alors obligé de payer cette taxe supplémentaire et pouvez-vous la récupérer auprès de votre locataire ? Plus...
BAUX À LOYER - BAILLEUR
Plus lourdement taxé si votre locataire fait du télétravail ?
Si vous louez un bien à usage privé, vous serez moins lourdement taxé que si vous le louez à usage professionnel. Quand est-ce qu’il y a un usage professionnel ? Et si votre locataire reçoit une «indemnité de télétravail» de son employeur ? Qu’a dit le ministre à ce sujet le 27 mai 2021 ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Les conséquences fiscales si vous laissez tomber un loyer ?
En raison de la crise du coronavirus, votre locataire a des difficultés financières. Vous faites un geste et convenez avec lui de renoncer p.ex. à deux mois de loyer. Quelles sont alors les conséquences fiscales, pour le propriétaire et le locataire ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Enregistrer un bail, c’est aussi important fiscalement !
Un candidat-locataire souhaite utiliser l’habitation de votre client particulier comme logement, mais aussi en partie pour sa SPRL. Quels sont alors les aspects fiscaux importants ? Et si la société paye la totalité du loyer ? Plus...
FISCALITÉ - DÉCLARATION
Louez-vous bien votre immeuble pour un usage privé ?
Le 27.04.2018, le fisc a publié sa «to do list» en matière de contrôles fiscaux. La location d’immeubles à des particuliers qui les affectent à des fins professionnelles y figure en bonne place. De quoi s’agit-il exactement ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Vous aviez pourtant interdit l’affectation professionnelle ?
Vous louez un logement à un particulier, pour qu’il l’occupe à titre privé, ce que prévoit d’ailleurs le contrat. Il apparaît toutefois qu’il l’utilise professionnellement ! Quelles sont alors les conséquences fiscales, et quand est-ce un problème ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Et si le locataire en fait un usage professionnel ?
Dans votre bail, vous interdisez à votre locataire de déduire les frais de l’immeuble loué dans sa déclaration d’impôt. Il s’y est conformé et voilà que le fisc vous applique néanmoins le régime d’une location à des fins professionnelles... Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Quand même une location professionnelle ?
Un client louait un appartement et avait prévu dans le bail que le locataire ne pouvait pas déduire fiscalement le loyer en frais professionnels. Il a toutefois été imposé sur les loyers réellement perçus. Pourquoi ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
À partir de quand a-t-on un usage professionnel ?
Le locataire auquel vous louez un appartement à titre personnel et privé, met en partie ses frais d’électricité et de chauffage dans sa déclaration, à titre de frais professionnels. Cela suffit-il à alourdir votre imposition ou faut-il davantage ? Plus...
