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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - ÉTAT DES LIEUX
Le locataire ne coopère pas à l’état des lieux de sortie…
Le locataire de votre maison ou de votre appartement ne veut pas ou ne peut pas collaborer à l’établissement de l’état des lieux de sortie à la fin du bail. Que pouvez-vous faire en tant que bailleur ? Plus...
BAUX À LOYER - ÉTAT DES LIEUX
L’expert prend une décision sur les dégâts locatifs
Votre locataire et vous désignez un expert pour établir l’état des lieux à la fin du bail. Est-ce que le locataire et vous devez être présents ? L’expert peut-il également donner un avis sur l’importance des dégâts locatifs ? Plus...
BAUX À LOYER - ÉTAT DES LIEUX
La signature de l’état des lieux
Un état des lieux doit être dressé avec le locataire en début de bail. Est-il important qu’il signe également ce document ? Plus...
BAUX À LOYER - ÉTAT DES LIEUX
Le locataire refuse de signer l’état des lieux de sortie...
À la fin de son bail, le locataire de votre maison ou appartement refuse d’établir un état des lieux de sortie. En tant que propriétaire, la nouvelle législation sur les baux a-t-elle renforcé votre position ? Un juge a déjà statué sur la question... Plus...
ÉTAT DES LIEUX
Un expert pour trancher la question ?
Le locataire veut participer à l’état des lieux de sortie, mais des discussions subsistent. Comment vous en sortir rapidement et à bon compte ? Plus...
BAUX À LOYER
Qui peut constater les dégâts locatifs ?
Lors de l’état des lieux, le locataire ne vient pas en personne, mais un ami, membre de sa famille ou un voisin est bien là. Est-ce suffisant ? Plus...
BAUX À LOYER - ÉTAT DES LIEUX
Votre locataire part sans état des lieux. Et alors ?
Votre locataire vous laisse ses clés et s’en va sans que vous puissiez établir ensemble un état des lieux de sortie. Comment pouvez-vous récupérer les dégâts locatifs ? Seulement en vous lançant dans une procédure coûteuse ? Plus...
BAUX À LOYER - ÉTAT DES LIEUX
Constater les dégâts si le locataire ne collabore pas...
Votre locataire a disparu ou refuse de collaborer à l’état des lieux de sortie. Pouvez-vous alors vous servir de l’état des lieux d’entrée établi avec le nouveau locataire pour constater les dégâts ? Ou y a-t-il alors une autre solution ? Plus...
BAUX À LOYER - DÉGÂTS LOCATIFS
Indemniser les dégâts et même plus que cela...
Vous relevez certains dégâts en fin de bail. Vous pouvez compter le coût de leur réparation au locataire, mais une récente décision de justice a admis que vous pouvez souvent aller un peu plus loin encore. Voyons-en les points essentiels. Plus...
