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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - LOCATAIRE
Vous louez à un couple marié qui se sépare ensuite
Supposons que vous louiez un bien à un couple marié ou cohabitant légal et que l’un des deux s’en va après la rupture. Comment cela affecte-t-il le bail ? La situation est-elle différente selon les Régions ? Qu’a dit un juge à ce sujet ? Plus...
BAIL ÉTUDIANT - PRÉAVIS
Le bail (étudiant) prend-il fin avec ou sans préavis ?
Si vous concluez un bail d’habitation de courte durée avec votre locataire, p.ex. pour un an, vous et le locataire devez donner un préavis de 3 mois pour mettre fin au bail. En est-il de même pour un bail étudiant que vous concluez p.ex. pour un an ? Qu’est-ce qui change en Wallonie ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le locataire est décédé, mais il n’y a pas d’héritiers…
Si votre locataire décède, la réglementation sur le bail d’habitation prévoit une résiliation automatique du bail dans les trois Régions. Que faire du mobilier s’il n’y a pas d’héritiers ? Qu’en est-il de la garantie locative ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
À quel point est-on tranquille avec un bail étudiant d’un an ?
L’année académique a commencé et vous louez une chambre ou un studio à un étudiant pour un an. Peut-il, dans certains cas, partir avant la date de fin prévue ? Et en va-t-il de même dans les trois Régions ? Plus...
LOCATAIRE DIFFICILE
Votre locataire est parti sans rien dire ?
Votre locataire a disparu sans laisser d’adresse. Y a-t-il moyen de tout de même, au moins, récupérer la garantie locative ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
L’un de vos locataires cohabitants s’en va, et puis quoi ?
Vous souhaitez louer un bien immobilier à un couple cohabitant de fait. Faut-il les faire signer tous les deux ? Pourrez-vous leur réclamer le loyer à tous les deux quand l’un d’eux sera parti ? Quelle est exactement la situation ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Décès d’un locataire : les règles diffèrent selon les Régions...
Le locataire de votre bien immobilier décède. Quel effet cela a-t-il sur le bail ? Que faire de son mobilier si les héritiers ne l’évacuent pas, par exemple parce qu’ils ont refusé l’héritage ? Qu’en est-il dans les différentes Régions ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Votre locataire décède, et puis quoi ?
Votre locataire décède soudainement. Il habitait seul, et vous ne lui connaissez aucune famille. Comment procéder alors au mieux, en tant que bailleur ? Est-ce que quelque chose a changé ou changera prochainement sur ce point ? Plus...
BAUX À LOYER - RÉSILIATION
Résiliation par un des partenaires du couple, et puis quoi ?
Vous louez à un couple de cohabitants de fait, qui ont tous deux signé le bail. Après quelque temps, l’un d’eux vous envoie sa résiliation. Devez-vous en tenir compte ? Et si le bail en cours approche de sa fin ? Plus...
