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ordre de pertinenceBANQUE - HYPOTHÈQUE
La reprise d’encours d’un crédit hypothécaire existant
Vous avez acheté votre bien avec un crédit hypothécaire il y a quelques années. Vous voulez maintenant le rénover. Emprunter à la banque via une reprise d’encours est souvent une option intéressante. Comment cela fonctionne-t-il ? Plus...
BANQUE - EMPRUNT
L’évaluation par la banque dès 2022
Depuis 2022, une directive européenne oblige les banques à (faire) évaluer la valeur d’une habitation avant d’accorder un prêt hypothécaire. Cela a-t-il des conséquences pour le candidat acquéreur ? Plus...
DÉBUTÉ EN SOCIÉTÉ - RETIRER DE L’ARGENT DE SA SOCIÉTÉ
Acheter une maison avec votre société comme banque ?
Votre client s’intéresse à une maison, mais la banque n’est pas prête à lui prêter la totalité du prix d’achat. Il n’a pratiquement pas d’économies pour la maison, mais sa société dispose d’un joli pécule. Peut-il emprunter cet argent à sa propre société ? Quelle serait la meilleure façon de procéder ? Plus...
BANQUE - EMPRUNT
Réduction de la banque en cas d’habitation écoénergétique
La presse a rapporté que certaines banques octroyaient des réductions sur le crédit logement lors de l’achat d’une habitation écoénergétique. De quoi s’agit-il ? Sur base de quels autres éléments l’acheteur peut-il obtenir une réduction ? Plus...
FISCALITÉ - EMPRUNT
Prêt «accordéon» : une solution intéressante ?
Votre client vient signer un compromis et souhaite obtenir un prêt hypothécaire. Il a entendu que les prêts «accordéon» sont actuellement très populaires. De quoi s’agit-il, et quels en sont les avantages et les inconvénients pour votre client ? Plus...
IMMOBILIER - INVESTISSEMENT
Emprunt ou avance sur l’assurance groupe ?
Vous songez à faire des transformations dans votre habitation ou à acheter un appartement à la mer. Que préférer : prendre une avance sur votre assurance groupe, contracter un crédit hypothécaire ou combiner ces deux options ? Plus...
BANQUE - EMPRUNT
Une planification successorale qui passe par le crédit
Si vous achetez ou construisez une seconde habitation à un certain âge, vous pourriez réduire sensiblement les droits de succession qui seront dus, tout en conservant un plein contrôle du bien, en recourant utilement au crédit. Plus...
BANQUE - EMPRUNT
Passer de votre maison à un appartement
Si vous vouliez, avançant en âge, vendre votre maison familiale pour acheter un appartement, vous pourriez y gagner pas mal en empruntant une petite partie du prix, même si vous percevez déjà votre pension. Voici l’explication... Plus...
FISCALITé - BANQUE
Emprunter au mieux pour un terrain à bâtir
Vous voulez acheter un terrain à bâtir avec votre partenaire pour y bâtir votre (unique) habitation d’ici quelques années. Vu le niveau élevé du prix des terrains, il vous faudra en partie emprunter. Quel type de crédit conclure dès lors ? Plus...
VOTRE CONSEILLER
Aie, je n’ai pas assez emprunté !
Vous avez acheté une maison à rénover et vous avez conclu un crédit pour ce faire. Il s’avère à présent que les travaux coûteront plus que prévu et que vous avez emprunté trop peu. Quel crédit conclure à présent pour faire la soudure ? Plus...
