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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - GARANTIE
Demander une garantie locative de deux ou trois mois ?
Si vous concluez un nouveau bail d’habitation ou étudiant, il est évidemment préférable de demander à votre locataire de déposer une garantie supplémentaire sous la forme d’une garantie locative. Quelle garantie locative pouvez-vous demander dans chaque Région et quel est le changement imminent en Région wallonne ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Payer quelques mois de loyer du bail d’habitation en avance ?
Vous (le bailleur) souhaitez que le locataire paie un ou plusieurs mois de loyer en avance, en plus de la garantie locative. Est-ce possible ? Que faut-il savoir et qu’a dit le juge récemment ? Plus...
ACTUALITÉ - IMMOBILIER
Comment enregistrer un bail, depuis le 1er août 2020 ?
Pour tous les types de baux, il est de plus en plus courant de les enregistrer en ligne, via MyRent. Y a-t-il une autre façon de procéder ? Que dit la nouvelle loi du 11 juin 2020 à ce sujet ? Plus...
LOCATION ÉTUDIANTE
Attendre jusqu’en juin pour chercher un étudiant-locataire ?
Vous louez des kots et vous souhaitez trouver de nouveaux locataires. Pouvez-vous déjà chercher maintenant, ou devriez-vous encore attendre ? Qu’en est-il des nouvelles règles concernant les locations étudiantes dans les trois Régions ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le RGPD et les revenus d’un locataire...
Les règles de protection de la vie privée (notamment le RGPD) sont de plus en plus strictes, mais vous voulez quand même savoir si votre locataire dispose de revenus suffisants. Comment éviter les problèmes ? Plus...
LOCATAIRE DIFFICILE
Votre locataire est parti sans rien dire ?
Votre locataire a disparu sans laisser d’adresse. Y a-t-il moyen de tout de même, au moins, récupérer la garantie locative ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Une clause «pénale» sur la garantie ?
En tant que bailleur, vous voulez être certain de pouvoir toucher votre garantie locative. Comment vous en assurer avant l’entrée en vigueur du bail ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
La garantie locative lorsqu’il y a plusieurs locataires...
Vous avez plusieurs locataires, comme un couple cohabitant de fait ou deux amis. La garantie a été versée par un seul d’entre eux sur un compte bloqué. Dans une telle situation, comment éviter les problèmes en fin de bail ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE
La garantie et les intérêts, SVP !
En fin de location, votre locataire veut non seulement retrouver sa garantie, payée en liquide, mais aussi un intérêt conséquent. Êtes-vous tenu de le lui payer ? Plus...
