Conseils connexes
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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - MAUVAIS PAYEURS
Le bailleur professionnel et le loyer impayé du locataire privé
Supposons que vous soyez un bailleur professionnel (entrepreneur) et que votre locataire ne vous paie pas ou vous paie en retard. Pouvez-vous dans ce cas réclamer des intérêts ou une indemnité en plus du loyer dû ? Quels sont les changements apportés par la nouvelle loi à partir du 01.09.2023 ? Plus...
BAUX À LOYER - RÉNOVATION
Location «sociale» ou «solidaire» en Wallonie ?
Dans le cas d’une location «sociale», vous percevez un loyer moins élevé que dans le cas d’une location «privée» classique, mais en contrepartie, vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux et de primes. Quelle est la situation exacte et quels sont les avantages en vigueur pour la nouvelle location «solidaire» ? Plus...
BAUX À LOYER
Constater les dégâts sans le locataire ?
Le préavis de votre locataire est terminé, mais il ne veut pas participer à l’état des lieux de sortie. Pouvez-vous dès lors être indemnisé pour les dommages locatifs sans devoir engager de frais supplémentaires ? Plus...
LOCATION ÉTUDIANTE
Attendre jusqu’en juin pour chercher un étudiant-locataire ?
Vous louez des kots et vous souhaitez trouver de nouveaux locataires. Pouvez-vous déjà chercher maintenant, ou devriez-vous encore attendre ? Qu’en est-il des nouvelles règles concernant les locations étudiantes dans les trois Régions ? Plus...
BAUX À LOYER - JUGE DE PAIX
Le locataire devant le juge de paix sans frais supplémentaires
Récemment, un juge de paix a décidé que, pour introduire une affaire locative ordinaire, il fallait le faire par requête écrite, et non par citation. Qu’en est-il, et à quoi devez-vous faire attention lorsque vous introduisez une telle requête ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
La garantie locative via MyMinfin ?
Depuis peu, vous pouvez également laisser un locataire constituer sa garantie via MyMinfin. Comment, et quels en sont les avantages et les inconvénients ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE DIFFICILE
Des champignons, est-ce la faute du locataire ?
Votre locataire se plaint car il y a des champignons dans l’immeuble. Il veut que vous fassiez quelque chose. Comment vous y prendre ? Est-il aussi possible que ces champignons soient dus au manque d’aération du locataire... Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - LOCATAIRE À PROBLÈME
Ce locataire gagne assez pour vous payer...
Les médias l’ont évoqué voici peu : le nombre de saisies sur salaire a fort augmenté l’an passé. Des bailleurs y recourent aussi de plus en plus. Dans quel cas est-ce possible et pourriez-vous aussi recourir à une “cession de salaire” ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Votre locataire ne taille pas sa haie...
Le locataire de la maison que vous louez, néglige les travaux de printemps à mener au jardin. Et si ses voisins viennent s’en plaindre chez vous ? Plus...
