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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - GARANTIE
Cumuler la caution et la garantie locative ?
Vous (le bailleur) souhaitez qu’un membre de la famille du locataire (son père, sa mère, etc.) se porte caution du paiement du loyer. Pouvez-vous en plus demander une garantie locative ? Quelles sont les règles applicables et qu’est-ce qui va bientôt changer à Bruxelles ? Plus...
BAUX À LOYER ET ÉTUDIANT - GARANTIE
Garantie locative et bail étudiant modifiés en Wallonie
Le 17 mai 2023, le Parlement wallon a adopté un décret qui apporte des modifications depuis le 1er juin 2023 au bail étudiant, ainsi qu’à la garantie locative d’un bail d’habitation (résidence principale). Quelles sont ces modifications ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Demander une garantie locative de deux ou trois mois ?
Si vous concluez un nouveau bail d’habitation ou étudiant, il est évidemment préférable de demander à votre locataire de déposer une garantie supplémentaire sous la forme d’une garantie locative. Quelle garantie locative pouvez-vous demander dans chaque Région et quel est le changement imminent en Région wallonne ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Bail d’habitation : prévoir une caution ?
Vous (le bailleur) souhaitez qu’un membre de la famille du locataire, p.ex. un parent, se porte caution. Est-ce une bonne idée ? Qu’a dit le juge récemment ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Une clause «pénale» sur la garantie ?
En tant que bailleur, vous voulez être certain de pouvoir toucher votre garantie locative. Comment vous en assurer avant l’entrée en vigueur du bail ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Pouvez-vous demandez que les parents se portent caution ?
De nombreux changements ont été apportés dans les baux d’habitation de toutes les Régions. Pouvez-vous, dès lors, toujours demander aux parents de se porter caution ? Si oui, comment exactement ? Plus...
DROIT COMMUN DES BAUX À LOYER - GARANTIE
Un tiers signe le contrat en tant que «garant»...
Votre locataire ne dispose pas actuellement de revenus suffisants pour louer, mais il propose qu’un tiers, p.ex. un membre de sa famille, prenne en charge le paiement du loyer. De quelle manière faut-il alors procéder ? Plus...
BAUX À LOYER
Avoir un peu plus de garantie ?
Deux mois de garantie, c’est à vrai dire trop peu, entend-on parfois dire. Est-il donc absolument impossible d’obtenir une garantie locative plus élevée ? Plus...
