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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - LOCATAIRE
Quelles infos demander avant la visite ?
Dans le cas d’un bail d’habitation, le bailleur peut demander des informations aux candidats-locataires (p.ex. les revenus), mais pas dès le premier contact. Quelles sont les règles applicables ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Refuser une visite = discrimination ?
Un agent immobilier a récemment été condamné à Bruxelles pour discrimination parce qu’il n’avait pas invité un candidat locataire particulier à une visite des lieux. Comment éviter ce problème ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le RGPD et les revenus d’un locataire...
Les règles de protection de la vie privée (notamment le RGPD) sont de plus en plus strictes, mais vous voulez quand même savoir si votre locataire dispose de revenus suffisants. Comment éviter les problèmes ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
L’un de vos locataires cohabitants s’en va, et puis quoi ?
Vous souhaitez louer un bien immobilier à un couple cohabitant de fait. Faut-il les faire signer tous les deux ? Pourrez-vous leur réclamer le loyer à tous les deux quand l’un d’eux sera parti ? Quelle est exactement la situation ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le locataire fait contrôler la chaudière ?
Les règles relatives aux contrôles des chaudières sont toujours plus strictes. Quelle est la situation en 2019, et comment faire si vous louez l’immeuble ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Flandre : un bail d’habitation avec plusieurs locataires...
Contrairement aux autres Régions, en Flandre, la nouvelle réglementation prévoit qu’à partir de 2019, le bailleur sera obligé d’accepter un locataire supplémentaire dans certaines situations, p.ex. en cas de cohousing... Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Demander une preuve des revenus...
Vous voulez être sûr que votre candidat locataire a suffisamment de revenus pour payer le loyer. Pouvez-vous lui demander de le prouver ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
À la recherche d’un locataire qui parle français...
Si vous êtes à la recherche d’un locataire, vous devez faire attention à éviter toute discrimination. Mais jusqu’où aller alors ? Quid si un bailleur demande p.ex. un locataire parlant bien le français ? Est-ce autorisé ou non ? Plus...
