Conseils connexes
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ordre de pertinenceACTUALITÉ - IMPÔTS
Une annexe est nécessaire pour la déduction des loyers
Depuis l’exercice d’imposition 2024, vous devez ajouter une annexe à votre déclaration fiscale si vous souhaitez déduire fiscalement les frais de location. L’obligation a été introduite par une loi qui vient d’être publiée. Que devez-vous savoir ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Logement loué utilisé à titre professionnel : davantage taxé ?
Si vous louez un logement privé, vous serez plus lourdement taxé si le locataire utilise le bien à titre professionnel. Les médias ont rapporté qu’il y aurait à l’avenir un contrôle plus strict sur ce point. Qu’en est-il ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Plus d’impôts si le locataire utilise le bien à titre professionnel ?
Supposons que vous receviez soudainement une cotisation complémentaire du fisc, car le locataire de votre bien l’a utilisé à des fins professionnelles, contrairement à ce qui a été convenu. Êtes-vous alors obligé de payer cette taxe supplémentaire et pouvez-vous la récupérer auprès de votre locataire ? Plus...
TVA - GARAGE
Louer un garage ou une place de parking : et la fiscalité ?
Votre agence propose des places de parking et des garages à vendre. Un acheteur potentiel aimerait connaître les implications fiscales d’une mise en location. Comment serait-il taxé, personnellement, et qu’en est-il de la TVA ? Plus...
FISCALITÉ - BAUX À LOYER
Compenser une location professionnelle plutôt que privée ?
Le locataire potentiel d’un bien immobilier souhaite l’utiliser entièrement ou partiellement à des fins professionnelles, au lieu de l’utiliser à des fins purement privées comme vous l’auriez souhaité. Quel supplément de loyer devez-vous demander, afin de compenser la taxation qui découlera de cette affectation ? Plus...
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
Enregistrer un bail, c’est aussi important fiscalement !
Un candidat-locataire souhaite utiliser l’habitation de votre client particulier comme logement, mais aussi en partie pour sa SPRL. Quels sont alors les aspects fiscaux importants ? Et si la société paye la totalité du loyer ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Vous aviez pourtant interdit l’affectation professionnelle ?
Vous louez un logement à un particulier, pour qu’il l’occupe à titre privé, ce que prévoit d’ailleurs le contrat. Il apparaît toutefois qu’il l’utilise professionnellement ! Quelles sont alors les conséquences fiscales, et quand est-ce un problème ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Et si le locataire en fait un usage professionnel ?
Dans votre bail, vous interdisez à votre locataire de déduire les frais de l’immeuble loué dans sa déclaration d’impôt. Il s’y est conformé et voilà que le fisc vous applique néanmoins le régime d’une location à des fins professionnelles... Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Quand même une location professionnelle ?
Un client louait un appartement et avait prévu dans le bail que le locataire ne pouvait pas déduire fiscalement le loyer en frais professionnels. Il a toutefois été imposé sur les loyers réellement perçus. Pourquoi ? Plus...
FISCALITÉ - USAGE PROFESSIONNEL
Votre locataire déduisait son loyer et vous l’ignoriez
Voici peu, le fisc vous a adressé un “avis de rectification” : votre locataire déduit le loyer qu’il vous paie et cela vous vaut donc un supplément d’impôt à payer. Exact ? Quand le fisc peut-il défendre cette thèse avec succès et quand pas ? Plus...
