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ordre de pertinenceBANQUE - CRÉDIT
Emprunter à la banque avec un portefeuille d’investissement
Supposons que l’acheteur d’un bien immobilier se soit constitué un beau portefeuille d’investissements. Dans certains cas, il peut emprunter pour son achat avec ce portefeuille comme garantie (crédit lombard). Est-ce intéressant ? Plus...
IMMOBILIER - INVESTISSEMENT
Emprunt ou avance sur l’assurance groupe ?
Vous songez à faire des transformations dans votre habitation ou à acheter un appartement à la mer. Que préférer : prendre une avance sur votre assurance groupe, contracter un crédit hypothécaire ou combiner ces deux options ? Plus...
BANQUE - CRÉDIT
Épargne ou emprunt pour payer une seconde résidence ?
Avec ces taux si bas, l’épargne ne rapporte plus rien et certains veulent ainsi mettre une partie de leurs placements dans un second immeuble. Une bonne idée ? Ou vaut-il mieux financer cet achat par un emprunt ? Voyons cela… Plus...
BANQUE - CRÉDIT BULLET
À prévoir à l’achat d’une deuxième habitation ?
Vous avez presque fini de payer votre habitation familiale et voudriez en acheter une deuxième avec vos économies. Vous feriez mieux d’emprunter, vous dit votre banque, en combinant crédit classique et crédit bullet. Pourquoi donc ? Plus...
BANQUE - CRÉDIT BULLET
Acheter un taudis qui a du potentiel…
Vous voyez un immeuble à vendre qui présente un gros potentiel. Mais comment financer cet achat sans crouler sous les mensualités ? Et dans quelle mesure le fisc “apporte-t-il son soutien” à un crédit et pas à l’autre ? Plus...
BANQUE - EMPRUNT
Une planification successorale qui passe par le crédit
Si vous achetez ou construisez une seconde habitation à un certain âge, vous pourriez réduire sensiblement les droits de succession qui seront dus, tout en conservant un plein contrôle du bien, en recourant utilement au crédit. Plus...
BANQUE - CRÉDIT
Acheter maintenant un immeuble de rapport...
Vous en avez assez de la bourse et voulez investir dans un immeuble de rapport. Vous ne voulez emprunter que ce qu’il faut au niveau fiscal. Le reste du prix d’achat, vous le paierez avec votre épargne. Quelle est la solution idéale ? Plus...
BANQUE - EMPRUNT
Évitez de voir relevé le taux du crédit de votre enfant
Avec la crise, les banques appliquent de plus en plus strictement les règles en matière de hausse du taux de leurs crédits hypothécaires. Comment des parents peuvent-ils donc éviter à leurs enfants une hausse du taux de leur crédit ? Plus...
FISCALITé - BANQUE
Remboursement de capital différé et économie d’impôt
Si vous possédez plusieurs habitations, vous pourriez financer l’achat ou la construction de la suivante par un crédit à remboursement de capital différé (“bullet”) au lieu d’y investir vos économies. Voici pourquoi. Plus...
