Conseils connexes
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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS
Votre locataire souhaite installer une borne de recharge dans le bien loué.
Le locataire de votre bien locatif souhaite acheter une voiture électrique ou hybride et veut donc installer une borne de recharge électrique dans le garage du bien locatif. Quelles règles s’appliquent aux logements loués ? Plus...
BAUX À LOYER - RÉNOVATION
Location «sociale» ou «solidaire» en Wallonie ?
Dans le cas d’une location «sociale», vous percevez un loyer moins élevé que dans le cas d’une location «privée» classique, mais en contrepartie, vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux et de primes. Quelle est la situation exacte et quels sont les avantages en vigueur pour la nouvelle location «solidaire» ? Plus...
BAUX À LOYER - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS
Le locataire doit-il repeindre à la fin du bail ?
L’habitation que vous louez est généralement peinte en blanc au début du bail. Vous remarquez au moment du départ du locataire qu’il a tout repeint dans des couleurs horribles. Pouvez-vous exiger qu’il repeigne tout en blanc ? Plus...
BAUX À LOYER - RÉPARATIONS
Il reste dans un logement inadapté ?
Votre logement locatif a été déclaré insalubre ou inhabitable. Mais que devient votre locataire pendant l’exécution des travaux nécessaires ? Plus...
BAUX À LOYER - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS
Compenser les arriérés par des travaux ?
Votre locataire a des arriérés de loyer, mais refuse de les payer car il a effectué des travaux d’aménagement à votre immeuble qui, selon lui, compensent les arriérés. Pouvez-vous éviter de telles discussions ? Plus...
RÉNOVATION ET LOCATION
Rénover, puis mettre en location ou l’inverse ?
Vous voulez louer à votre SPRL un immeuble qu’il faudrait d’abord rafraîchir. Devriez-vous plutôt le rénover à titre personnel, puis le louer ou le louer en l’état et laisser à votre société le soin de le rénover ? À quoi prêter ici attention ? Plus...
BAUX À LOYER - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS
Payer une indemnité à votre locataire pour les rideaux ?
À la fin du bail, votre locataire doit encore vous payer beaucoup de choses (arriérés, dégâts locatifs, ...). Peut-il «compenser» ces sommes avec les rideaux qu’il laisse derrière lui ou avec les embellissements qu’il a réalisés ? Plus...
BAUX À LOYER - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS
Indemniser ces travaux de votre locataire ?
Votre locataire vous demande s’il peut poser une terrasse ou un nouveau revêtement de sol dans la maison que vous lui louez. Qu’en advient-il alors en fin de bail ? Peut-il vous demander une indemnité en contrepartie ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Résilier pour le bon motif et surtout... s’y tenir !
Du fait d’un récent arrêt, le motif de résiliation que donne un bailleur, et surtout son respect ultérieur, sont devenus encore bien plus importants qu’avant. Voici pourquoi... Plus...
