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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - DIVERS
Encore des lettres de rappel pour l’ancien locataire ?
Une fois le bail de votre locataire terminé, vous vous attendez à ce qu’il change d’adresse. Or, il arrive souvent qu’il reste domicilié à l’adresse de votre bien locatif et/ou qu’il y laisse le siège social de sa société. Et les rappels continuent d’arriver ... Comment faire face à cette situation ? Plus...
BAUX À LOYER - VENTE
Expulser le locataire après l’achat d’un logement loué ?
Vous achetez une maison ou un appartement qui est loué(e) au moment de la vente. Pouvez-vous en tant que nouveau propriétaire/bailleur résilier le bail pour votre occupation personnelle, et si oui, quand ? Cela diffère-t-il d’une Région à l’autre ? Plus...
BAUX À LOYER - PEB
Un bail d’habitation sans certificat PEB ?
En tant que bailleur, vous êtes tenu de fournir à votre locataire une copie du certificat PEB. Pouvez-vous la lui donner après la conclusion du bail ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Qu’est-ce qui change pour la vente d’un logement loué ?
Vous souhaitez vendre un logement que vous louez actuellement. Qu’advient-il alors du bail lorsqu’un nouveau propriétaire arrive ? Peut-il mettre le locataire dehors ? Qu’en est-il dans les différentes Régions, et qu’est-ce qui a changé ? Plus...
BAUX ÉTUDIANTS
Location aux étudiants : de nouvelles règles en vue...
Les nouvelles règles qui arrivent dans les différentes Régions pour les kots étudiants inquiètent les bailleurs. Elles seraient en effet bien plus strictes que les règles actuelles. Voyons ce qu’il en est exactement. Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Qu’est-ce exactement que ce système de «bail glissant» ?
La Région flamande pense à faciliter l’accès au marché locatif grâce à un système de bail glissant, qui existe déjà dans la région liégeoise. Qu’est-ce exactement et existe-t-il d’autres possibilités du même genre ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
Le locataire en a marre des voisins, est-ce votre problème ?
Votre locataire vient se plaindre de ses voisins chez vous. Il s’attend à ce que vous régliez le problème, sinon il quittera le logement pour cette raison. Est-ce en effet votre problème ? Un juge s’est récemment exprimé sur la question... Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - DIVERS
Un locataire de remplacement...
Votre locataire veut mettre fin avant terme à son bail de courte durée. Il propose de rechercher lui-même un autre locataire. Comment procéder alors ? Plus...
BAUX À LOYER - DIVERS
La fin du bail est en vue, mais...
Le bail a été résilié, mais juste avant que le locataire ne doive partir, il vous fait savoir qu’il voudrait quand même rester encore un peu. Devez-vous en tenir compte dans certains cas ou pouvez-vous catégoriquement le refuser ? Plus...
