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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - GARANTIE
Payer quelques mois de loyer du bail d’habitation en avance ?
Vous (le bailleur) souhaitez que le locataire paie un ou plusieurs mois de loyer en avance, en plus de la garantie locative. Est-ce possible ? Que faut-il savoir et qu’a dit le juge récemment ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
La garantie locative du bail d’habitation a été payée en cash
Lorsque vous (le bailleur) louez un bien, vous souhaitez avoir une garantie locative. En principe, vous ne pouvez plus recevoir cette somme en espèces et la conserver vous-même. Que risquez-vous si cela se produit quand même, p.ex. pour un ancien bail ? Un juge a récemment statué sur la question. Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Pas de clés sans garantie locative ?
Supposons que votre locataire ait signé un bail d’habitation qui va bientôt commencer, mais qu’il ne vous ait pas encore fourni, à vous le bailleur, la preuve de la constitution d’une garantie locative. Quelle est la meilleure façon pour vous (le bailleur) de régler ce problème ? Pouvez-vous refuser de donner les clés ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Bail d’habitation : prévoir une caution ?
Vous (le bailleur) souhaitez qu’un membre de la famille du locataire, p.ex. un parent, se porte caution. Est-ce une bonne idée ? Qu’a dit le juge récemment ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
Une clause «pénale» sur la garantie ?
En tant que bailleur, vous voulez être certain de pouvoir toucher votre garantie locative. Comment vous en assurer avant l’entrée en vigueur du bail ? Plus...
BAUX À LOYER - GARANTIE
D’abord la garantie, puis seulement les clés...
Si vous signez un contrat de bail pour un lieu de résidence principale, en tant que propriétaire, vous devez bien entendu demander une garantie locative. Que pouvez-vous demander exactement dans chaque Région ? Plus...
BAUX À LOYER
Avoir un peu plus de garantie ?
Deux mois de garantie, c’est à vrai dire trop peu, entend-on parfois dire. Est-il donc absolument impossible d’obtenir une garantie locative plus élevée ? Plus...
BAIL DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - GARANTIE
Heureusement, il y a encore la garantie locative...
Vous voudriez vous servir de la garantie de votre locataire pour apurer des arriérés de loyer. Le pouvez-vous et que faire si la banque refuse de libérer le contenu du compte ? Plus...
