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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le locataire est décédé, mais il n’y a pas d’héritiers…
Si votre locataire décède, la réglementation sur le bail d’habitation prévoit une résiliation automatique du bail dans les trois Régions. Que faire du mobilier s’il n’y a pas d’héritiers ? Qu’en est-il de la garantie locative ? Plus...
LOCATION ÉTUDIANTE
Attendre jusqu’en juin pour chercher un étudiant-locataire ?
Vous louez des kots et vous souhaitez trouver de nouveaux locataires. Pouvez-vous déjà chercher maintenant, ou devriez-vous encore attendre ? Qu’en est-il des nouvelles règles concernant les locations étudiantes dans les trois Régions ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le RGPD et les revenus d’un locataire...
Les règles de protection de la vie privée (notamment le RGPD) sont de plus en plus strictes, mais vous voulez quand même savoir si votre locataire dispose de revenus suffisants. Comment éviter les problèmes ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
L’un de vos locataires cohabitants s’en va, et puis quoi ?
Vous souhaitez louer un bien immobilier à un couple cohabitant de fait. Faut-il les faire signer tous les deux ? Pourrez-vous leur réclamer le loyer à tous les deux quand l’un d’eux sera parti ? Quelle est exactement la situation ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Le locataire fait contrôler la chaudière ?
Les règles relatives aux contrôles des chaudières sont toujours plus strictes. Quelle est la situation en 2019, et comment faire si vous louez l’immeuble ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Flandre : un bail d’habitation avec plusieurs locataires...
Contrairement aux autres Régions, en Flandre, la nouvelle réglementation prévoit qu’à partir de 2019, le bailleur sera obligé d’accepter un locataire supplémentaire dans certaines situations, p.ex. en cas de cohousing... Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Quelles sont les règles du jeu pour la colocation ?
Chez les jeunes, de nouvelles formes d’habitat, comme la colocation, sont toujours plus populaires. Juridiquement, cela amène certaines questions. De quoi vaut-il mieux tenir compte pour se lancer dans un tel projet ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - LOCATAIRE
Ce locataire veut sous-louer temporairement...
Un locataire doit partir un temps à l’étranger et veut, durant cette période, louer son habitation par l’intermédiaire de votre agence. En a-t-il le droit ? Et quelles règles s’appliquent à une telle sous-location ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - LOCATAIRE
Votre locataire décède : qu’advient-il de son bail ?
Vous apprenez le décès de votre locataire. Ce décès met-il fin au bail ou les héritiers le reprennent-ils automatiquement ? Et que faire des meubles s’il n’y a pas d’héritiers ? Plus...
BAIL DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - LOCATAIRE
Et si votre ex-locataire reste domicilié chez vous ?
Au terme de sa location, votre ancien locataire ne modifie pas son domicile. Cela pourrait-il alors causer des ennuis au locataire qui vient occuper les lieux après lui ? Quelle serait la meilleure solution en pareil cas ? Plus...
