Conseils connexes
Résultats de la recherche : 10 conseil(s)
ordre de pertinenceBAUX À LOYER - FRAIS
Quelles sont les charges communes à transférer au locataire ?
Vous mettez en location un appartement et vous souhaitez que votre locataire paie les frais réels. Quelles sont les charges communes que votre locataire devra payer ? Quelles sont les règles à respecter dans chaque Région ? Plus...
BAUX À LOYER - FRAIS
Qui paye les bornes de recharge : le locataire ou le bailleur ?
Dès 2025, il y aura une obligation légale en Flandre (peut-être aussi en Wallonie) d’installer des bornes de recharge dans un bâtiment non résidentiel avec parking. Cela a-t-il des conséquences sur la personne qui doit supporter les frais (le locataire ou le propriétaire) ? Quid des baux commerciaux et de droit commun ? Plus...
BAUX À LOYER - FRAIS
La facture d’énergie du locataire augmente
Les prix de l’énergie se sont envolés. Que se passe-t-il si ces factures arrivent chez vous (bailleur) ? Pouvez-vous vous délaisser de ces frais supplémentaires ? Plus...
DROIT DES BAUX - CHARGES
Adapter le «forfait charges» ?
Le coût des charges a augmenté, et vous voulez répercuter cette augmentation sur votre locataire. Est-ce possible ? Le type de bail concerné importe-t-il ? Plus...
BAUX À LOYER - FRAIS
Hausse de l’électricité, donc du forfait ?
Depuis le 1er septembre, l’électricité a augmenté pour tous les ménages. Pouvez-vous aussi augmenter le forfait que votre locataire vous paie tous les mois ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - FRAIS
Il veut des serrures de sûreté et des verrous...
D’après les médias, les cambriolages augmentent. Cela a incité votre locataire à demander un avis de la police. Il voudrait que vous assumiez le coût des mesures de sécurisation recommandées. Êtes-vous tenu de le faire ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - CHARGES
La citerne n’est pas vide au début de la location...
La citerne de l’habitation que vous voulez louer contient encore une certaine quantité de mazout. Pouvez-vous demander au nouveau locataire de la payer pour la reprendre ? Et qu’en est-il s’il reste du mazout en fin de location ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - CHARGES
Qui paie la vidange de la fosse septique ?
Votre locataire vous appelle : la toilette ne fonctionne plus... Peut-être la fosse septique doit-elle être vidangée ou peut-être le conduit d’évacuation est-il bouché ? Est-ce alors à vous, le bailleur, d’assumer les frais qui en résultent ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - CHARGES
Relever le montant mensuel des charges locatives ?
Les coûts de l’énergie ont à nouveau augmenté et vous voulez adapter le montant de la provision mensuelle de charges que vous verse votre locataire. Pouvez-vous le faire ainsi ou cela dépend-il de ce que prévoit votre bail ? Plus...
BAUX À LOYER - FRAIS
Ne payez pas ses taxes !
Un bailleur risque d’avoir à assumer les impôts et taxes diverses que les autorités publiques peuvent imposer à son locataire... Comment peut-il l’éviter ? Plus...
