Conseils connexes
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ordre de pertinenceVENTE - DIVERS
Échange de garages dans une nouvelle construction
Vous avez récemment acheté un appartement neuf avec un garage, mais vous préférez un autre garage. Pouvez-vous l’échanger avec le promoteur ? Et comment cela sera-t-il imposé ? Plus...
DÉBUTÉ EN SOCIÉTÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES & AMORTISSEMENTS
L’immeuble d’une SRL acquis bon marché à la liquidation ?
Un client souhaite acheter un nouvel immeuble commercial et il a tout intérêt à l’acheter via sa société (en raison de l’amortissement, de la déduction de la TVA, etc.). Il se demande si l’opération reste avantageuse s’il liquide son entreprise après quelques années et transfère l‘immeuble dans son patrimoine privé. Plus...
VENTE - DIVERS
Transformé et vendu : droits d’enregistrement ou TVA ?
Votre société de patrimoine achète un vieux bâtiment, usine, couvent ou école, le transforme en appartements et le revend. Avec alors la TVA ou les droits d’enregistrement ? Qu’en a dit la Commission de ruling le 28.10.2015 ? Plus...
DROITS D’ENREGISTREMENT - DROIT DE PARTAGE
Plus coûteux de sortir d’indivision avec votre SA ?
Vous aviez acheté 1 % de la pleine propriété d’un immeuble et votre SA les 99 % restants pour vous permettre ensuite de retirer cet immeuble de votre SA à bon compte fiscal. Voici que, soudain, le fisc est d’un autre avis... Que faire ? Plus...
FISCALITÉ - SOCIÉTÉ
Comment retirer votre habitation de votre société ?
À l’époque, c’est votre société qui a acheté en pleine propriété l’habitation où vous résidez. À terme, vous voulez toutefois vendre votre société, mais sans cette habitation. Comment préparer tout cela sans qu’il en coûte de trop ? Plus...
SOCIÉTÉ - DROITS D’ENREGISTREMENT
Quel coût pour retirer votre habitation de votre société ?
Votre SPRL a la pleine propriété de votre habitation et vous voudriez l’en faire sortir. Est-ce possible à 1 % ou 25 € de droits d’enregistrement ? Et est-ce là tout ou faut-il encore tenir compte d’autres frais ou impôts ? Plus...
FISCALITÉ - SOCIÉTÉ DE PATRIMOINE
Acheter des immeubles par le biais d’une société...
Le scénario est classique : on voudrait réaliser l’achat d’un immeuble par le biais de la société au sein de laquelle on mène déjà son activité proprement dite (une SPRL). De quoi vaut-il alors mieux tenir compte ? Plus...
FISCALITÉ - SOCIÉTÉ
En indivision avec votre société…
Un des avantages de l’achat d’un immeuble par le biais d’une société, c’est e.a. une déduction fiscale qui va plus loin que si vous achetiez à titre personnel. Mais il est encore possible d’affiner et d’optimiser… Plus...
VOTRE CONSEILLER - FISCALITé - APPORT
Apporter vos terrains ou les vendre à une société ?
Vous possédez plusieurs terrains dont vous avez hérité. Vous souhaitez y ériger des immeubles, puis les vendre. Comment monter au mieux cette opération ? Plus...
FISCALITé
Attention tout de même !
Des constructions qui combinent usufruit et superficie, on en voit malgré tout régulièrement, bien que déconseillées. Pourquoi ? Comment éviter les ennuis ? Plus...
