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ordre de pertinenceBAUX À LOYER - LOCATAIRE
Des tests sur la sélection des locataires
Une ordonnance relative aux tests des bailleurs et des agents immobiliers a été approuvée à Bruxelles. De quoi s’agit-il ? Qu’en est-il dans les autres Régions ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
Demander une preuve des revenus...
Vous voulez être sûr que votre candidat locataire a suffisamment de revenus pour payer le loyer. Pouvez-vous lui demander de le prouver ? Plus...
BAUX À LOYER - LOCATAIRE
À la recherche d’un locataire qui parle français...
Si vous êtes à la recherche d’un locataire, vous devez faire attention à éviter toute discrimination. Mais jusqu’où aller alors ? Quid si un bailleur demande p.ex. un locataire parlant bien le français ? Est-ce autorisé ou non ? Plus...
BAUX À LOYER
Votre logement loué est sur Airbnb
Si un bailleur remarque que son locataire propose son bien sur un site de location de courte durée, peut-il réagir ? Un juge s’est récemment prononcé... Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - LOCATAIRE
Ce locataire veut sous-louer temporairement...
Un locataire doit partir un temps à l’étranger et veut, durant cette période, louer son habitation par l’intermédiaire de votre agence. En a-t-il le droit ? Et quelles règles s’appliquent à une telle sous-location ? Plus...
BAUX DE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Quel candidat préférez-vous ?
La presse évoquait il y a peu un appel à infliger une amende aux bailleurs qui écarteraient soi-disant à tort des candidats locataires. Qu’en est-il à ce sujet ? Plus...
BAIL DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - LOCATAIRE
Et si votre ex-locataire reste domicilié chez vous ?
Au terme de sa location, votre ancien locataire ne modifie pas son domicile. Cela pourrait-il alors causer des ennuis au locataire qui vient occuper les lieux après lui ? Quelle serait la meilleure solution en pareil cas ? Plus...
BAIL D’HABITATION
Il n’est pas interdit de refuser !
On a parlé voici peu dans les médias de la discrimination des candidats locataires. Voyons où se situe la limite et à quoi un agent immobilier doit être attentif... Plus...
BAIL DE RÉSIDENCE PRINCIPALE - MAUVAIS PAYEURS
Face à un locataire complètement fauché...
Votre locataire a accumulé de sérieux arriérés de loyer. Ses créanciers et les huissiers font la file, façon de parler. Quelles possibilités avez-vous alors d’encore récupérer vos arriérés de loyer ? Plus...
AGENT IMMOBILIER
Libre de poser toutes questions ?
Dans quelle mesure un agent immobilier peut-il demander des renseignements à un candidat locataire ? La Commission de protection de la vie privée a fait récemment quelques recommandations concrètes à ce sujet. Plus...
