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ordre de pertinenceDIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOCATION
Le loyer fiscalement optimal à lui demander en 2024
D’après un collègue, il est fiscalement intéressant de louer à votre société tout ou partie d’un bâtiment qui vous appartient personnellement si vous ne lui demandez pas trop de loyer. Dans votre cas, vous dit votre comptable, un tel loyer «exagéré» pourrait être plus intéressant que d’augmenter votre rémunération. Qui a raison ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - IMMOBILIER
Le bureau de votre SRL dans un immeuble de votre conjoint ?
Vous avez une SRL, dont vous êtes l’unique administrateur. Vous êtes marié et habitez un immeuble qui appartient en totalité à votre conjoint. Vous voudriez qu’une partie de cet immeuble serve de bureau à votre société. Votre conjoint devrait-il, du point de vue fiscal, la lui louer ou lui en accorder l’usufruit ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Moins de loyer requalifié que vous ne le pensiez ?
Si vous louez tout ou partie d’un immeuble à votre société, peut-être devrez-vous requalifier une partie du loyer en de la rémunération. Et si vous ne louez pas ou n’êtes pas gérant toute l’année ? Et si vous louez plus d’un immeuble ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Et la requalification si le bien loué est meublé ?
Si vous louez une partie de votre habitation à la société dont vous êtes le gérant, votre loyer peut être «requalifié». Si vous louez des meubles, pas de requalication pour leur loyer. Qu’en est-il pour un bureau loué meublé à votre société ? Plus...
BAUX À LOYER
Demandez-lui un loyer suffisant !
Une récente décision de justice a admis de demander un loyer trop élevé à votre société pour un immeuble appartenant pour moitié à votre partenaire... Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Demandez donc un loyer trop élevé à votre société...
Si vous louez à votre société tout ou partie d’un bâtiment dont votre conjoint et vous êtes les propriétaires, il peut être quand même intéressant de lui demander de payer un loyer “exagéré”. Voyons cela de plus près. Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOCATION
Une société de plus pour éviter la requalification ?
Si vous louez tout ou partie d’un immeuble bâti à la société dont vous êtes le dirigeant, et que vous lui demandez un loyer au-delà d’un certain plafond, l’excédent sera imposé comme une rémunération. Et avec une société de plus ? Plus...
IMMOBILIER
Ne la sous-évaluez pas !
Vous avez surévalué la partie professionnelle de votre habitation, que vous louez à votre société, estime votre contrôleur. Pourquoi cela pose-t-il problème et comment résoudre ce problème ? Plus...
