Conseils connexes
Résultats de la recherche : 9 conseil(s)
ordre de pertinenceIMMOBILIER - BAUX À LOYER
Quelle imposition si vous louez à un professionnel ?
Vous possédez personnellement un immeuble vide et avez un candidat locataire, mais celui-ci vous indique son souhait d’en faire un usage professionnel. Quelle différence fiscale cela fera-t-il et combien vous faudrait-il demander de loyer en plus de ce fait ? Plus...
DÉCLARATION - IMPÔT DES PERSONNES PHYSIQUES
Et si votre locataire travaille à domicile ?
Le propriétaire privé d’un immeuble loué est plus lourdement imposé si son locataire affecte (en partie) le bien à des fins professionnelles. Aussi s’il a perçu une indemnité de télétravail durant la crise sanitaire ? Plus...
IMMOBILIER - SOUS-LOCATION
Qui loue : votre société et vous ou l’un de vous ?
Vous voulez louer une habitation, dont votre SPRL se servira toutefois aussi en partie (bureau ou espace de stockage p.ex.). Le bailleur est une personne physique. Comment procéder au mieux sous l’angle fiscal ? Plus...
SITUATION PERSONNELLE - REVENUS IMMOBILIERS
Imposé sur un loyer que vous n’avez pas perçu ?
Vous louez un immeuble et voilà que, soudain, votre locataire ne vous en paie plus (temporairement) le loyer. Le fisc pourrait-il néanmoins imposer ces loyers que vous n’avez pas perçus ? Réponse d’un jugement du 19.03.2015. Plus...
SITUATION PERSONNELLE - REVENUS IMMOBILIERS
L’imposition du loyer d’un immeuble loué à une ASBL
Outre votre propre habitation, vous possédez un immeuble à louer. Une ASBL veut le louer. Comment le loyer qu’elle vous paiera sera-t-il imposé ? Et quel avantage fiscal retirerez-vous encore d’un emprunt pris pour cet immeuble ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Comment donc louer une habitation à usage mixte ?
Vous louez à titre privé une habitation dont le locataire fait un usage privé et professionnel. Suffit-il, au niveau fiscal, d’indiquer cet usage mixte en soi dans le bail ? Qu’en a dit une décision de justice du 25.06.2014 ? Plus...
POSITION DU JUGE - SOUS-LOCATION
Un petit détour admis...
Vous louez un immeuble à quelqu’un qui le loue à son tour à votre société. Voilà qui est plus intéressant, au niveau fiscal, que de le lui louer directement. Mais... est-ce possible ? En justice, on a estimé voici peu que oui... Plus...
BAUX à LOYER
Quand est-ce “professionnel” ?
Vos loyers sont, vous le savez, plus lourdement taxés quand votre locataire utilise votre immeuble à des fins professionnelles. Une notion que le fisc interprète un peu trop largement, à lire la jurisprudence… Qu’en est-il, en fait ? Plus...
BAUX à LOYER - REVENUS IMMOBILIERS
Comment mettre tout cela par écrit ?
Le loyer retiré d’un immeuble de votre patrimoine privé loué à un locataire qui l’utilise pour partie à titre professionnel, est en principe plus lourdement imposé. Comment anticiper de désagréables surprises fiscales et à quoi être attentif ? Plus...
