Conseils connexes
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ordre de pertinenceIMMOBILIER - BAUX À LOYER
Quand un loyer est-il taxé comme un revenu professionnel ?
Sur le plan de l’IPP, les revenus que vous tirez de la location d’immeubles à titre privé sont, en principe, des revenus immobiliers. Toutefois, il arrive que ces loyers soient imposables en tant que revenus professionnels. Mais quand au juste ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - COMPTE COURANT
Vous défaire de cette coûteuse dette en compte courant
Celui qui prélève régulièrement de l’argent de sa société par le biais de son compte courant (C/C) doit le lui rembourser un jour. Souvent, c’est reporté, avec un avantage imposable qui s’alourdit chaque année. Cela peut-il encore être rectifié pour l’exercice comptable passé afin d’alléger cet avantage imposable ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Acheter un immeuble et le louer à votre SPRL ?
Vous songez à acheter un immeuble à titre personnel pour le louer ensuite à votre société. Elle dispose de liquidités suffisantes, que vous voudriez lui emprunter. Comment optimaliser tant le bail à loyer que l’emprunt ? Plus...
SITUATION PERSONNELLE - REVENUS IMMOBILIERS
Plutôt emprunter à votre société qu’à une banque ?
Vous voulez acheter un immeuble pour le louer à votre société. Pour cela, il vous faut emprunter. Si votre société a assez de liquidités, il peut être plus avantageux qu’elle vous en prête, plutôt qu’une banque... Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Un résultat fiscal intéressant en louant à deux sociétés
Si vous louez un immeuble à une société dont vous êtes le gérant ou l’administrateur, un loyer «exagéré» sera en partie requalifié en de la rémunération. Serait-il alors avantageux de louer à deux sociétés ? Plus...
IMMOBILIER
Acheter un immeuble destiné à votre société
Vous voulez acheter un immeuble et le louer à votre société. Vous n’en avez toutefois pas les moyens et empruntez de quoi à votre société, qui a assez de disponible. Comment obtenir alors le résultat fiscal le plus avantageux ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - COMPTE COURANT
Scinder le c/c pour éviter la requalification des intérêts ?
À la clôture de l’exercice comptable, il s’avère que votre créance sur votre société, actée à votre compte courant (c/c), a augmenté. Vous ne réclamez pas un intérêt à votre société, craignant sa requalification. À moins que... ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Demandez donc un loyer trop élevé à votre société...
Si vous louez à votre société tout ou partie d’un bâtiment dont votre conjoint et vous êtes les propriétaires, il peut être quand même intéressant de lui demander de payer un loyer “exagéré”. Voyons cela de plus près. Plus...
FISCOTIP
Briser le cercle vicieux
Celui qui prélève régulièrement de l’argent de sa société via son c/c doit le lui rembourser un jour, mais souvent, il le reporte et ses “intérêts fictifs” imposables grimpent alors d’année en année. Comment apurer proprement cette dette ? Plus...
