Conseils connexes
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ordre de pertinenceDIRIGEANT D’ENTREPRISE - IMMOBILIER
Le bureau de votre SRL dans un immeuble de votre conjoint ?
Vous avez une SRL, dont vous êtes l’unique administrateur. Vous êtes marié et habitez un immeuble qui appartient en totalité à votre conjoint. Vous voudriez qu’une partie de cet immeuble serve de bureau à votre société. Votre conjoint devrait-il, du point de vue fiscal, la lui louer ou lui en accorder l’usufruit ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Est-il encore conseillé de payer un loyer d’avance ?
Suite à l’accord estival de 2017, une société ne peut plus déduire fiscalement des frais payés d’avance l’année où elle les a payés, mais doit en étaler la déduction. Est-il donc encore possible, et avantageux, de payer un loyer d’avance ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Acheter un immeuble et le louer à votre SPRL ?
Vous songez à acheter un immeuble à titre personnel pour le louer ensuite à votre société. Elle dispose de liquidités suffisantes, que vous voudriez lui emprunter. Comment optimaliser tant le bail à loyer que l’emprunt ? Plus...
IMMOBILIER
Et ce paiement anticipé du loyer ?
Vous voudriez que votre société vous paie en 2016 le loyer d’un immeuble pour les années suivantes. La technique est-elle toujours sûre sur le plan fiscal ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Moins de loyer requalifié que vous ne le pensiez ?
Si vous louez tout ou partie d’un immeuble à votre société, peut-être devrez-vous requalifier une partie du loyer en de la rémunération. Et si vous ne louez pas ou n’êtes pas gérant toute l’année ? Et si vous louez plus d’un immeuble ? Plus...
REVENUS IMMOBILIERS - PAIEMENT ANTICIPÉ D’UN LOYER
Vous construisez et l’argent est dans votre société...
Vous voulez construire un immeuble dont votre société se servira en partie. Vous emprunterez en partie et le reste, vous voudriez le retirer de votre société. Comment procéder pour obtenir le résultat fiscal le plus intéressant possible ? Plus...
DIRIGEANT D’ENTREPRISE - LOYER
Et si elle vous a déjà payé d’avance le loyer ?
Vous louez un immeuble à votre société. Voici trois ans ans, elle vous en a payé d’un coup le loyer de neuf années et voilà que vous vendez cet immeuble ou qu’il va à votre ex-conjoint suite à votre divorce... Et au niveau fiscal alors ? Plus...
POSITION DU JUGE - REQUALIFICATION
Abstraction faite du conjoint ?
Vous ne pouvez pas, vous le savez, demander un loyer illimité à votre propre société. Une limite que vous pouvez contourner pour une part pour un immeuble dont vous êtes le propriétaire avec votre conjoint. A quoi être toutefois attentif ? Plus...
FRAIS PROFESSIONNELS
Pas d’enregistrement, pas de déduction de frais ?
Un gérant loue, depuis quelque temps déjà, un immeuble à sa société et voilà que le contrôleur de cette dernière prétend soudain qu’elle ne peut pas déduire le loyer qu’elle paie, vu que le bail n’est pas enregistré. A juste titre ? Plus...
RêVE FISCAL
A deux, ce n’est pas toujours mieux que tout seul
Si vous louez un de vos immeubles à la société dont vous êtes le dirigeant, une partie de vos loyers pourrait être imposée comme une rémunération. Certains vont fort loin pour l’éviter. Voyons ce qui est possible et ce qui ne l’est pas. Plus...
