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ordre de pertinenceIMMOBILIER - VENTE
Imposable, la plus-value de la quote-part de votre ex ?
Si vous vendez un bâtiment affecté à l’exercice de votre profession, et dès lors amorti, la plus-value réalisée sera imposable. Qu’en est-il, toutefois, pour un immeuble détenu en copropriété avec votre conjoint, dont vous avez entre-temps divorcé ? Réponse d’un récent jugement... Plus...
IMMOBILIER - VENTE
En vendant cet immeuble retiré de votre SPRL...
Vous êtes devenu propriétaire, à titre personnel, d’un immeuble de votre SPRL : l’usufruit dont celle-ci disposait est p.ex. arrivé à échéance. Que prendre en compte, au niveau fiscal, si vous voulez ensuite le vendre ? Plus...
FISCALITÉ - DIVERS
Investir dans un garage : à quoi être attentif ?
À quoi devez-vous être attentif si vous voulez investir dans des garages ou places de parking ? Qu’est-ce que cela rapporte et comment est-ce imposé ? Pouvez-vous déduire vos intérêts d’emprunt ? La plus-value est-elle imposée ? Plus...
FISCALITÉ - DIVERS
Et s’il devient désormais à usage privé ?
Vous avez acheté l’an passé un investissement pour votre entreprise en nom personnel et l’utilisez à présent 100 % à titre privé. Quid des amortissements et la déduction pour investissement ? Et si vous le vendez après cet usage privé ? Plus...
FISCALITÉ - DIVERS
Un appartement loué, quel traitement fiscal ?
Les taux d’intérêt n’ayant jamais été aussi bas, vous envisagez d’investir à titre privé dans un studio ou un appartement que vous louerez p.ex. dix ans avant de le revendre. Quelles sont les règles fiscales à prendre en compte ? Plus...
IMMOBILIER - VENTE
Imposable, le bénéfice sur un vieil immeuble d’entreprise ?
Votre collègue veut vendre un immeuble qu’il a jadis utilisé en partie à des fins professionnelles, et qu’il a donc amorti. Des années plus tard, sera-t-il encore imposé sur son bénéfice à la revente ? De quoi faut-il tenir compte ? Plus...
FISCALITÉ - DIVERS
Imposé sur la vente de votre camion ?
Vous devez remplacer votre camion et décidez d’investir dans une camionnette de 3,5 tonnes maximum pour échapper à la taxe kilométrique. Le bénéfice réalisé sur la vente de votre camion peut-il alors être aussi exonéré d’impôt ? Plus...
IMMOBILIER - VENTE
En cas de revente rapide d’une habitation neuve…
Un couple vend une habitation dans les cinq ans de sa construction. Le «bénéfice» réalisé est-il alors imposable ? Et même à un taux plus élevé pour la partie relative au terrain, comme le prétendait un contrôleur ? Plus...
FISCALITÉ - DIVERS
Acheter un taudis qui a du potentiel…
Vous voyez un immeuble à vendre qui présente un gros potentiel. Mais comment financer cet achat sans crouler sous les mensualités ? Et dans quelle mesure le fisc “apporte-t-il son soutien” à un crédit et pas à l’autre ? Plus...
IMMOBILIER - VENTE
Un danger fiscal à vendre un immeuble ?
Voici peu, les médias ont annoncé que le fisc avait ouvert la chasse à qui a vendu un immeuble sans déclarer le bénéfice retiré de la vente. Vous faut-il aussi en tenir compte ou d’autres règles vous sont-elles peut-être applicables ? Plus...
