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ordre de pertinenceIMMOBILIER - BAUX À LOYER
Nouvelle condition pour déduire les loyers depuis 2023
Lorsque vous ou votre société utilisez un immeuble à titre professionnel, vous pouvez en déduire les loyers en tant que frais professionnels. Une loi du 28.12.2023 soumet toutefois cette déduction à une nouvelle condition. Laquelle ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Néfaste au bailleur, l’indemnité de télétravail du locataire ?
Vous louez une maison à un particulier. Celui-ci, travailleur salarié, a perçu une indemnité forfaitaire de télétravail durant la période de coronavirus de l’an passé. Cela aura-t-il un impact fiscal sur la façon dont vous, son bailleur, serez imposé ? Plus...
SOCIÉTÉ - LOYER
Demandez un loyer fiscalement optimisé à votre société !
Si vous louez une partie de votre habitation à votre société, vous ne pouvez pas demander un loyer trop élevé, car, sur le plan fiscal, la partie «exagérée» sera imposée en tant que rémunération. Comment calculer et optimiser ce loyer ? Plus...
IMMOBILIER - ACHAT & VENTE
Achat scindé : quid des impôts ?
Vous et votre enfant souhaitez acheter un bien immobilier de manière scindée, afin de faire des économies sur les droits de succession. Vous vous posez maintenant la question des impôts. Que se passera-t-il si, p.ex., vous utilisez le bien pour votre entreprise, si vous le louez ou si vous le revendez dans quelques années ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Gare au fisc quand le locataire sous-loue ?
Vous louez un immeuble à un particulier qui le sous-loue à sa société ou à une personne qui l’utilise pour sa profession. Cela a-t-il aussi des conséquences fiscales pour vous ? À quoi devez-vous faire attention ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Quel traitement fiscal pour un appartement à louer ?
Les taux d’intérêt n’ayant jamais été aussi bas, vous envisagez de placer vos économies dans un studio ou un appartement que vous louerez p.ex. dix ans avant de le revendre. Quelles sont les règles fiscales à prendre en compte ? Plus...
IMMOBILIER - DIVERS
Vous louez aussi des places de parking ?
Les places de parking, couvertes ou non, sont des placements en vogue pour le moment. Comment leurs loyers sont-ils imposés ? Est-ce vraiment aussi avantageux que ce que les agents immobiliers prétendent dans leurs annonces ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Une ASBL ou votre propre SPRL, du pareil au même ?
Si vous louez un immeuble à votre propre société, le loyer est traité comme une rémunération au niveau fiscal au-delà d’un certain plafond. En est-il de même si vous le louez à une ASBL où vous avez un mandat d’administrateur ? Plus...
