Conseils connexes
Résultats de la recherche : 10 conseil(s)
ordre de pertinenceFISCALITÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES
La plus-value sur un immeuble sera-t-elle imposée si le coût de sa remise à neuf a été amorti ?
Si vous êtes en nom personnel et n’amortissez pas la partie professionnelle de votre habitation, son bénéfice en cas de revente sera exonéré d’impôt. Un abonné a voulu savoir ce qu’il devait faire concernant la remise à neuf de son habitation l’an dernier. Peut-il l’amortir, ou ferait-il mieux de s’en abstenir ? Plus...
FISCALITÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES
Amortir tout à coup votre habitation ?
Indépendant en nom personnel depuis quelque temps, vous n’avez jamais amorti la partie à usage professionnel de votre habitation. Pouvez-vous encore vous y mettre, de façon à réduire votre bénéfice de 2021 ? Plus...
IMMOBILIER - ACHAT & VENTE
Achat d’immeuble : quid du RC et du Pr I ?
Vous souhaitez acheter un immeuble prochainement. Qu’en est-il de la répartition du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier (Pr I) entre le vendeur et vous, et que se passe-t-il si vous estimez que le RC est trop élevé ? Pouvez-vous alors introduire une réclamation contre son montant ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Quel traitement fiscal pour un appartement à louer ?
Les taux d’intérêt n’ayant jamais été aussi bas, vous envisagez de placer vos économies dans un studio ou un appartement que vous louerez p.ex. dix ans avant de le revendre. Quelles sont les règles fiscales à prendre en compte ? Plus...
IMMOBILIER - USUFRUIT
Une nouvelle arme contre l’usufruit ?
“La banque qui m’avait prêté, avait pris une hypothèque tant sur l’usufruit de ma société que sur ma nue-propriété et le fisc a fait des siennes”, nous a dit un abonné. A-t-il toutefois de quoi asseoir sa position en pareil cas ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Vendre sans impôt un immeuble professionnel...
En attendant des temps meilleurs, vous achetez un immeuble plutôt modeste pour votre entreprise, avec l’intention de le revendre d’ici quelques années. Comment éviter, alors, que la plus-value n’en soit imposée ? Plus...
SOCIéTé - IMMOBILIER
En faire sortir un immeuble en douceur…
Votre habitation privée, c’est votre société qui l’a achetée voici déjà quelque temps, en pleine propriété et pas seulement en usufruit. Vous voudriez qu’à terme, elle passe dans votre patrimoine privé. Comment vous y prendre ? Plus...
ACTUALITé - USUFRUIT
Le fisc échoue par deux fois…
Il peut être intéressant d’impliquer vos enfants et/ou votre société dans l’achat d’un immeuble, par le biais d’un usufruit. Le fisc ne le voit pas d’un bon œil, mais a connu deux récents revers en ce domaine… Plus...
FISCALITé - IMMOBILIER
La bonne stratégie pour votre logement familial
Si vous avez plusieurs immeubles, lequel d’entre eux sera-t-il votre “logement familial” ? Cela peut avoir son importance au niveau fiscal. Quand ? Et comment tourner cela à votre avantage ? Plus...
ENTENDU DIRE - IMMOBILIER
C’en est-il fini de l’usufruit ?
Un collègue envisageait d’acheter un immeuble avec sa société (en scindant la nue-propriété de l’usufruit), mais son comptable le lui a déconseillé : le fisc serait devenu bien plus strict. Est-ce exact et qu’en est-il si vous l’avez déjà fait ? Plus...
