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ordre de pertinenceIMMOBILIER - BAUX À LOYER
Le propriétaire de votre habitation énergivore peut-il à nouveau en indexer le loyer ?
Vous louez une habitation et son propriétaire n’a pas pu (ou pas totalement) en indexer le loyer l’année passée, car elle avait un mauvais label PEB. Cette interdiction d’indexer étant à présent levée, quelles en sont pour vous les implications ? Plus...
DROIT - BAUX À LOYER
Votre bailleur veut indexer votre bail en janvier…
Vous avez lu dans le journal que les loyers sont indexés en janvier. Cela vaut-il aussi pour le bail commercial de l’immeuble que vous louez ? Quelles sont les règles applicables en la matière ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Quand le bailleur peut-il indexer et de combien ?
L’indice santé a fortement augmenté récemment. L’année dernière, il y a déjà grimpé de plus de 2 %. Avez-vous dès lors le droit, en ce début d’année nouvelle, d’augmenter le loyer et de l’adapter au nouvel indice ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Comment indexer le loyer d’une habitation ou d’un bureau ?
Le loyer d’un immeuble est le plus souvent indexé annuellement. Selon quelles modalités au juste ? Le type de loyer, à savoir celui d’une habitation, d’un bureau ou d’un immeuble commercial, intervient-il ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Location d’un appartement : du neuf à partir de 2019
Depuis le 01.01.2019, une nouvelle loi fédérale a des conséquences pour le bailleur d’un appartement. Et si vous louez un appartement en Flandre, il y a aussi du neuf quant à la répartition des charges. Voyons ce qu’il en est exactement. Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Bail d’habitation en Wallonie : du neuf depuis le 01.09.2018
Le 01.09.2018, le décret wallon sur le bail d’habitation est entré en vigueur. De quoi devez-vous dorénavant tenir compte si vous donnez un logement en location en Wallonie ? Cela vaut-il aussi pour les contrats en cours ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
À chaque région ses règles pour le bail d’habitation ?
Depuis le 01.09.2018, il y a des règles spécifiques en Wallonie pour la location d’une maison d’habitation, d’une chambre d’étudiant ou d’une seconde résidence. Bruxelles et la Flandre ont-elles déjà aussi leurs règles en cette matière ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Une indexation différente selon les régions ?
Depuis le 1er avril 2016, l’indexation d’un bail de résidence principale n’est plus la même dans toutes les régions. La Région wallonne a ainsi édicté un saut d’index. Qu’en est-il exactement ? Comment obtenir le loyer indexé ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Un saut d’index avant la lettre ?
L’indexation des loyers soulève de multiples questions. Quand faut-il indexer et cela en vaut-il à vrai dire la peine ? Dans quelle mesure pouvez-vous décider de sauter l’une ou l’autre indexation et de la rattraper ensuite ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Est-ce le moment d’indexer votre loyer ?
Janvier, c’est le mois de l’indexation des baux à loyer. Cette affirmation, qu’on entend parfois çà et là, est-elle exacte ? Faut-il avoir prévu expressément cette indexation ? Voyons comment tout cela se présente. Plus...
