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ordre de pertinenceFISCALITÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES
La déduction de vos frais de loyer, en pratique
Le 14 mars 2024, le Moniteur belge a publié l’annexe qui doit obligatoirement être jointe à la déclaration (personnelle ou société) pour l’année de revenus 2023 si votre société ou vous avez déduit des loyers parmi vos frais professionnels. Quels sont les éléments pratiques qui vous concernent ici plus particulièrement ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Un motif fiscal de plus d’enregistrer un bail d’habitation
Vous venez de louer un appartement à usage privé à un particulier et vous devez enregistrer le bail. Comment cela se passe-t-il ? Saviez-vous que, depuis une loi du 28 décembre 2023, il y a une raison de plus procéder à cet enregistrement ? Et cela concerne vos impôts personnels ! Voyons cela de plus près. Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Néfaste au bailleur, l’indemnité de télétravail du locataire ?
Vous louez une maison à un particulier. Celui-ci, travailleur salarié, a perçu une indemnité forfaitaire de télétravail durant la période de coronavirus de l’an passé. Cela aura-t-il un impact fiscal sur la façon dont vous, son bailleur, serez imposé ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Convaincre votre bailleur de vous remettre votre loyer
Durant ces derniers mois, il ne vous a vraiment pas été facile de continuer à payer le loyer de votre immeuble d’entreprise. Vous aimeriez convaincre votre bailleur de renoncer à tout ou partie de ce loyer pour les mois de mars, avril et/ou mai 2021. Une telle renonciation pour ces mois lui vaudra en effet un avantage fiscal ! Voyons qui peut l’envisager et en quoi consiste au juste cet avantage fiscal. Plus...
FISCALITÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES
Pouvez-vous amortir l’habitation de votre partenaire ?
Si vous affectez votre habitation à votre entreprise, vous pouvez l’amortir. Pouvez-vous aussi amortir la quote-part de votre partenaire et y a-t-il une différence selon que vous êtes marié ou cohabitant ? Comment procéder ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Imposés, vos loyers étrangers ?
Le fisc a insisté voici peu sur l’obligation de reprendre les revenus d’immeubles étrangers dans votre déclaration d’impôt. Que faut-il déclarer exactement ? Et cela se traduit-il par davantage d’impôt à payer ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Qui devrait plutôt louer cet immeuble à usage mixte ?
Vous comptez louer un immeuble où vous résiderez et dont votre société fera par ailleurs un usage professionnel. Devriez-vous alors plutôt le louer vous-même ou le faire louer par votre société ? De quoi cela dépend-il ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Ventiler le loyer, non l’utilisation !
Un collègue avait loué un immeuble dont le locataire faisait un usage privé et professionnel. Un usage mixte clairement indiqué dans le bail. Pourtant, le fisc n’en a pas tenu compte. Pourquoi donc ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Vendre sans impôt un immeuble professionnel...
En attendant des temps meilleurs, vous achetez un immeuble plutôt modeste pour votre entreprise, avec l’intention de le revendre d’ici quelques années. Comment éviter, alors, que la plus-value n’en soit imposée ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Les frais de votre immeuble si vous cohabitez
Un collègue cohabite de fait avec son amie et affecte 45 % de son habitation à l’exercice de sa profession. Il met donc 45 % d’intérêts d’emprunt et d’amortissements du bien en frais professionnels. Et voilà que le fisc ne l’accepte pas... Plus...
