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ordre de pertinenceFISCALITÉ - IMMOBILIER
Un motif fiscal de plus d’enregistrer un bail d’habitation
Vous venez de louer un appartement à usage privé à un particulier et vous devez enregistrer le bail. Comment cela se passe-t-il ? Saviez-vous que, depuis une loi du 28 décembre 2023, il y a une raison de plus procéder à cet enregistrement ? Et cela concerne vos impôts personnels ! Voyons cela de plus près. Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Immeuble à usage mixte : quelle partie des frais déduire ?
La quotité privé/professionnel d’un immeuble est généralement déterminée sur la base de l’usage de ses pièces. Cette clé de répartition de p.ex. 60 % privé/40 % professionnel vaut-elle pour tout, ou peut-il y avoir un usage professionnel plus élevé pour certains frais ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Comment êtes-vous imposé si vous louez à une association ?
Vous avez un immeuble ou un terrain que vous souhaitez louer à un club de sport ou à une autre association. Comment êtes-vous imposé, et cela fait-il une différence s’il s’agit d’une ASBL ou d’une association de fait ? Qu’a dit le ministre à ce sujet ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Néfaste au bailleur, l’indemnité de télétravail du locataire ?
Vous louez une maison à un particulier. Celui-ci, travailleur salarié, a perçu une indemnité forfaitaire de télétravail durant la période de coronavirus de l’an passé. Cela aura-t-il un impact fiscal sur la façon dont vous, son bailleur, serez imposé ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Quel traitement fiscal pour un appartement à louer ?
Les taux d’intérêt n’ayant jamais été aussi bas, vous envisagez de placer vos économies dans un studio ou un appartement que vous louerez p.ex. dix ans avant de le revendre. Quelles sont les règles fiscales à prendre en compte ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Qui devrait plutôt louer cet immeuble à usage mixte ?
Vous comptez louer un immeuble où vous résiderez et dont votre société fera par ailleurs un usage professionnel. Devriez-vous alors plutôt le louer vous-même ou le faire louer par votre société ? De quoi cela dépend-il ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
Le loyer déductible : d’après le contrat ou la réalité ?
Un collègue louait un immeuble qu’il utilisait d’après son bail en partie à titre privé, mais en réalité à 100 % à titre professionnel. Il déduisait 100 % du loyer. Son contrôleur avait rejeté une partie de ces frais. Et qu’en a pensé la justice ? Plus...
FISCALITÉ - IMMOBILIER
La requalification a aussi ses avantages...
L’index qui sert à déterminer le montant du loyer d’un immeuble que vous pouvez demander à votre société a récemment augmenté. Mais... le plus intéressant est-il toujours de tenir compte de ce loyer plafonné ? Plus...
