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ordre de pertinenceFISCALITÉ - IMMOBILIER
Un motif fiscal de plus d’enregistrer un bail d’habitation
Vous venez de louer un appartement à usage privé à un particulier et vous devez enregistrer le bail. Comment cela se passe-t-il ? Saviez-vous que, depuis une loi du 28 décembre 2023, il y a une raison de plus procéder à cet enregistrement ? Et cela concerne vos impôts personnels ! Voyons cela de plus près. Plus...
DROIT - BAUX À LOYER
Un renouvellement du bail à de meilleures conditions ?
Vous souhaitez demander un renouvellement du bail commercial de votre magasin à de meilleures conditions. Comment procéder ? Quelles peuvent être les réactions du bailleur et comment les appréhender ? Plus...
DROIT - BAUX À LOYER
Votre bailleur veut indexer votre bail en janvier…
Vous avez lu dans le journal que les loyers sont indexés en janvier. Cela vaut-il aussi pour le bail commercial de l’immeuble que vous louez ? Quelles sont les règles applicables en la matière ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX COMMERCIAUX
Le bailleur veut augmenter le loyer après une rénovation
Vous louez un immeuble commercial et votre bailleur vous demande une augmentation du loyer en cours de bail. Le bâtiment a en effet été récemment rénové et, selon lui, sa valeur a ce faisant augmenté. Peut-il agir de la sorte ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Une nouvelle année : le moment d’indexer le loyer ?
Si vous louez une habitation, n’oubliez pas d’en indexer le loyer à temps ! Maintenant, aux alentours du Nouvel An ? Le fait que les régions sont compétentes en matière de bail d’habitation a-t-il amené du changement en cette matière ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Du vide locatif dans le quartier = une baisse du loyer ?
Vous louez un immeuble commercial dans un quartier confronté subitement à de nombreux étalages vides. Vous trouvez dès lors que votre loyer est en fait trop élevé. Quand pouvez-vous en tirer argument pour payer moins ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Un saut d’index avant la lettre ?
L’indexation des loyers soulève de multiples questions. Quand faut-il indexer et cela en vaut-il à vrai dire la peine ? Dans quelle mesure pouvez-vous décider de sauter l’une ou l’autre indexation et de la rattraper ensuite ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Déflation en septembre = loyer en baisse ?
Pour la première fois depuis longtemps, il y a eu de la déflation en septembre 2014, ont annoncé les médias. Votre locataire aura-t-il dès lors moins de loyer à payer ? À quels points être attentif en ce moment ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX à LOYER
De combien augmenter le loyer ce mois-ci ?
Bon nombre pensent encore souvent que les loyers augmentent d’office de tel pourcentage en janvier avec l’évolution de l’index. Rien n’est cependant moins vrai. Voyons ce qu’il en est exactement… Plus...
