IMMOBILIER
Retirer un immeuble de votre société ?
Pour faciliter une reprise ultérieure, il s’avère souvent judicieux de retirer de votre société tout ou partie de l’immobilier qui s’y trouve. Oui, mais la vente d’un immeuble engendre un solide coût, tant à votre société qu’à vous-même.
Et si votre société vous vendait la seule nu-propriété ? Ne serait-ce pas une meilleure solution ? Où faudrait-il alors se montrer attentif au niveau fiscal ?
Les possibilités de planification successorale sont limitées pour de l’immobilier. Donner un immeuble, cela coûte aussi. Vos enfants ne pourraient-ils pas plutôt en acheter la nue-propriété ? Et une vente à une société distincte (de patrimoine p.ex.) serait-elle une option ?
Ou serait-il préférable d’opter pour une scission partielle ? Quand est-ce possible ?
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