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Conseil recommandé
COPROPRIÉTÉ - VENTE
Vite vendre, cela ne sert plus à rien !
Désormais, il sera plus simple de récupérer des arriérés de charges auprès d’un copropriétaire qui met son appartement en vente. En quoi exactement ?
Les conseils les plus lus
FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS
À partir de quand a-t-on un usage professionnel ?
Le locataire auquel vous louez un appartement à titre personnel et privé, met en partie ses frais d’électricité et de chauffage dans sa déclaration, à titre de frais professionnels. Cela suffit-il à alourdir votre imposition ou faut-il davantage ? Plus...
FISCALITÉ - USUFRUIT
Un piège successoral en cas d’achat scindé sur plan !
L’achat scindé d’un appartement avec p.ex. ses enfants permet d’éviter les droits de succession par la suite. Cela peut aussi s’envisager pour un achat sur plan, du moins si vous ne vous faites pas piéger... Plus...
ASSURANCE GROUPE - AVANCE
Après une avance destinée à un achat immobilier...
L’achat d’un bien immobilier peut aussi se financer par une avance sur le capital d’une assurance groupe. Voyons ce que cela recouvre exactement et l’impact que cela a sur le capital versé à l’échéance de la police... Plus...
BANQUE - CRÉDIT
Fixez vous-même la variabilité du taux de votre crédit
Le mode optimal de financement d’un achat immobilier variera suivant l’évolution des taux du marché. Un crédit “roll-over” permet de suivre au mieux cette évolution. Pour quel type d’immobilier est-il en fait une option ? Plus...
VOTRE CONSEILLER - COPROPRIÉTÉ
Ce qu’il y a à faire à partir du 1er septembre 2010
La nouvelle Loi sur la copropriété entrera en vigueur sous peu. Avec quelles conséquences au juste ? C’est encore discuté. Faut-il créer un site Internet et passer chez le notaire pour adapter l’acte de base ? Plus...
Les conseils les plus récents
AGENT IMMOBILIER - CONTRAT DE COURTAGE
14 jours de délai de repentir s’il est aux Bahamas ?
Un de vos clients est p.ex. à l’étranger et veut vous charger, de là-bas, de vendre un appartement en Belgique. S’agit-il alors d’une “vente à distance”, qui lui donne droit à non pas 7, mais 14 jours de délai de repentir ? Plus...
IMMOBILIER - DIVERS
Opportun dans tous les cas, “l’achat scindé” ?
Vous songez à acheter un appartement à la mer et votre comptable vous conseille de le faire avec vos enfants, en procédant à un “achat scindé”. Pourquoi ? Un simple achat en pleine propriété ne pourrait-il pas être opportun ? Plus...
IMMOBILIER - DIVERS
Votre appartement et la nouvelle loi sur la copropriété
La nouvelle loi sur la copropriété entrera en vigueur le 1er septembre 2010, modifiant certaines règles. Vous y serez confronté si vous possédez un appartement. Faisons le point et voyons ce qui pourrait vous concerner. Plus...
AGENT IMMOBILIER - ENTRE COLLÈGUES
Quel devoir d’information en cas de co-exclusivité ?
Deux agents immobiliers collaborent à la vente d’un immeuble. L’un doit-il alors informer l’autre qu’un de ses clients est disposé à conclure un compromis ? Qu’a récemment dit la justice à ce propos ? Plus...
IMMOBILIER - BAUX À LOYER
Là, il n’en coûte que 25 € de droits d’enregistrement...
L’enregistrement du renouvellement de votre bail commercial peut ne vous coûter que 25 € de droits. Quand, au juste ? “Et s’ils font des difficultés pour l’admettre ?”, nous a encore demandé un abonné récemment. Plus...
Tiensesteenweg 306